4824 CS
Noord-Brabant
Het betreft een winkelpand van circa 125 m² VVO gelegen in winkelcentrum ‘De Donk’ in de wijk Gageldonk te Breda. In dit dominante wijkwinkelcentrum zijn diverse grote retailers gevestigd, waaronder de Kruidvat en de Jumbo.
Het object wordt geëxploiteerd door een kapper en kent een redelijke staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde. De exploitant is sinds 2002 gevestigd op deze locatie en is zelf reeds 30 jaar als ondernemer actief in de branche.
Verwarming geschiedt door blokverwarming en warm water door middel van twee huurboilers.
Aangeboden middels een sale-lease back vorm, waarbij de eigenaar het voor 5 + 5 jaar wenst terug te huren.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
9-5-2017
Vloeroppervlakte
125 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 125 m² VVO.
Bouwjaar
1979
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: datum van levering
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijs: € 15.000,- excl. btw en servicekosten per jaar
De huurovereenkomst die zal worden opgesteld betreft een standaard ROZ-model huurovereenkomst winkelruimten 2012.
Huursom
€ 15.000
Vraagprijs
€ 156.500 K.K.
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Breda, Sectie H, Nummer A58
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!