2291 BJ
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een verhuurde winkelruimte met bovengelegen opslag van circa 165 m² in het centrum van Wateringen. Het object wordt momenteel verhuurd aan een Toko die gespecialiseerd is in Surinaams en Indonesisch eten.
Het object is voorzien van kunstofkozijnen met dubbel glas. Het object wordt verwarmd middels een cv-installatie waarvan de huurder het onderhoud verzorgt. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De inventaris is eigendom van de huurder. Het is mogelijk om op de bovenverdieping woonruimte te realiseren.
De bereikbaarheid en ontsluiting zijn zeer goed middels de doorgaande wegen (het Oosteinde - Tolland en de Kerklaan) welke aansluiten op de Herenstraat. Hierdoor is het pand vanuit de overige Westlandse dorpskernen, Rijswijk en 's-Gravenhage binnen enkele autominuten bereikbaar. Eveneens is er een goede ontsluiting via het landelijk wegennet in de directe nabijheid. In de nabije omgeving zijn diverse retail en horeca ondernemers gevestigd. Rondom het pand zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
30-6-2017
Perceeloppervlakte
99 m2
Vloeroppervlakte
165 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bron: Bagviewer
Bouwjaar
1930
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder: Toko Sarin
Ingangsdatum: 1 september 2001
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2021
Huurprijs: € 26.281,40 per jaar (geen btw)
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 26.281
Vraagprijs
€ 315.000 K.K.
Factor
12,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Wateringen, sectie A, nummer 1967.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!