3353 EA
Zuid-Holland
Dit beleggingspand betreft een functionele showroom/bedrijfsruimte van in totaal circa 683 m² gelegen in een woonomgeving, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Automobielbedrijf Hoogendoorn is sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd en heeft per 1 mei 2016 de huurovereenkomst verlengd voor een periode van vijf jaar.
De showroom beschikt over een glazenpui aan de straatzijde. De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van ca. 2,66 m¹ en deels een vrije hoogte van ca. 4,70 m¹ en is voorzien van een tweetal overheaddeuren.
De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich in een woonwijk, aan de overzijde van de sterflat, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Direct naast de showroom/bedrijfsruimte bevindt zich een sportschool en een kinderdagverblijf. Via de Kennedylaan/Veerweg en de Burgemeester Keijzerweg een goede verbinding naar de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en de rondweg N3.
Conform de beheersverordening ‘Woongebied’ is de bestemming ‘Bedrijf’. De voorschriften en de plankaarten zijn bij ons kantoor op te vragen.
Bouwaard algemeen:
- onderheide betonfundering;
- niet-onderheide betonvloer;
- gevels: metselwerk gecombineerd met trespa boeiboord beplating;
- metalstud scheidingswanden;
- deels houten en deels aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-5-2017
Perceeloppervlakte
835 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- showroom : ca. 73 m²
- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 2,66 m¹ : ca. 93 m²
- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 4,70 m¹ : ca. 517 m²
Bouwjaar
ca. 1968
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 mei 2016 (reeds sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd)
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Huurprijs: € 39.000,- excl. btw per jaar
Zekerheidsstelling: niet van toepassing.
Huursom
€ 39.000
Vraagprijs
€ 310.000 K.K.
Factor
8,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5518
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!