8071 BZ
Gelderland
Horecebelegging ter grootte van circa 478 m², welk is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Nunspeet. Het object bestaat uit een modern restaurant met aparte feestzaal en heeft tevens beschikking over een terras aan de straatzijde (tevens zuidkant). In de Dorpsstraat zijn diverse landelijke en lokale winkels gesitueerd, waaronder Blokker, Hema, Kruidvat, Optiek van Veen en Bakkerij van Dongen.
Het geheel is in 2013 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor verkeert het pand in uitstekende staat van onderhoud.
Nunspeet is een goed winkeldorp met een grote verscheidenheid aan winkels en een goede weekmarkt. Dit maakt Nunspeet aantrekkelijk als winkelgebied. Het ligt nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe alsmede aan het weidelandschap langs de Randmeren. Vooral ’s zomers is de gemeente in trek bij (natuur)toeristen.
Recreatie en toerisme zijn daardoor een belangrijke bron van inkomsten. Nunspeet heeft een aandeel van ca. 10% in overnachtingen van binnen- en buitenlandse toeristen op de Veluwe en is daarmee na Apeldoorn de meeste populaire gemeente op de Veluwe. Deze toeristen verblijven vaak op een van de vele campings. Het dorp heeft een NS-station en is gelegen nabij de snelweg A28.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
623 m2
Vloeroppervlakte
478 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 478 m² BVO
Terras aan de voorzijde. Entree met tochtportaal, toegang tot het restaurant met bar. Gescheiden dames- en heren toiletgroep.
Vanuit het restaurant is er toegang tot de spoelkeuken, keuken, opslag, koel en vriescel, kantoorruimten en personeelsruimte met toilet.
Aan de achterzijde van het restaurant is toegang tot een ruime feestzaal, met aparte garderobe, gescheiden dames- en heren toiletgroep en minder valide toilet. Tevens is aan de achterzijde van de garderobe een nooduitgang gerealiseerd naar het het bijbehorende achterperceel.
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder: Prima - lunch - diner - lounge
Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Huurprijs: € 61.451,28 excl. btw per jaar
Garantie: n.v.t.
Huursom
€ 61.451
Vraagprijs
€ 650.000 K.K. (btw-belaste levering)
Factor
10,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 9205
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!