1058 XV
Noord-Holland
Dit beleggingspand betreft een vrije sector appartement van circa 55 m² in het centrum van Amsterdam. Het object is in 2010 volledig gemoderniseerd, gemeubileerd en turn-key ingericht. Het appartement verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat.
De gemeente Amsterdam heeft voor dit object een shortstay vergunning afgegeven in maart 2014. Deze vergunning is tien jaar geldig.
Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer, een toilet, een zitkamer, een slaapkamer en een balkon. Er waren oorspronkelijk twee slaapkamers aan de achterzijde maar de eigenaar heeft de grootste slaapkamer in een zitkamer veranderd. Het object is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en centrale verwarming. De roerende zaken worden mee verkocht en zitten in de koopsom inbegrepen.
De Crynssenstraat is een rustige straat in het stadsdeel West (Baarsjes). In een straal van een kilometer om het appartement heen zijn diverse hippe cafés en restaurants, de Foodhallen, het Rembrandtpark en het Vondelpark gelegen.
Diverse tram en bushaltes zijn op korte afstand gelegen. De ringweg A10 is binnen vijf autominuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren, of middels een vergunning via de Gemeente Amsterdam).
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
1-6-2017
Vloeroppervlakte
55 m2
Bouwjaar
ca. 1928 (bron BAG viewer)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 9 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 9 februari 2018
Huurprijs: € 1.725,- bruto per maand / € 20.700,- bruto per jaar
Kosten:
Gas en elektra: ca. € 1.180 per jaar
Water: ca. € 200,- per jaar
TV & internet: € 564,- per jaar
Totaal: ca. € 1.944,- per jaar
Huurprijs na aftrek kosten: € 18.756,- per jaar.
Huursom
€ 18.756
Vraagprijs
€ 310.000 K.K.
Factor
16,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Sloten, sectie M, nummer 1949 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!