2562 CW
Zuid-Holland
Het betreft een bovenwoning van circa 203 m² opgedeeld in een zestal zelfstandige wooneenheden gelegen in de wijk Regentessekwartier te Den Haag. Op slechts 200 meter van diverse openbare voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, de Blokker en de Etos.
De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en alle appartementen zijn daarbij voorzien van eigen huisnummers. Er is sprake van één meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
De voorzijde van het object is voorzien van nieuw schilderwerk, de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel deels afgewerkt met trespaplaten.
De krapte op de sociale huurwoningmarkt neemt toe en daarmee betreft dit een uniek beleggingsobject met een uitstekend verhuurpotentieel naar de toekomst toe.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
203 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 203 m² verdeeld over 6 zelfstandige wooneenheden, gemeenschappelijke wasruimte (voorzien van wasmachine en droger) en verkeersruimten.
Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1898
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huisnr. | Type huurder | Oppervlakte | Contract tot | Huur p/m | Huur p/j |
155 | Particulier | ca. 41 m² | Onbepaalde tijd | € 688,- | € 8.256,- |
155A | Particulier | ca. 41 m² | 30-11-2017 | € 709,- | € 8.508,- |
155B | Particulier | ca. 30 m² | 31-03-2018 | € 675,- | € 8.100,- |
155C | Particulier | ca. 33 m² | 30-04-2018 | € 725,- | € 8.700,- |
155D | Particulier | ca. 24 m² | Onbepaalde tijd | € 517,- | € 6.204,- |
155E | Particulier | ca. 24 m² | 30-11-2017 | € 580,- | € 6.960,- |
Bruto huur | € 3.894,- | € 46.728,- | |||
Kosten G/W/L/I | € 275,76 | € 3.309,12 | |||
Huur na aftrek G/W/L/I | € 43.418,88 |
Huursom
€ 43.418
Vraagprijs
€ 615.000 K.K.
Factor
14,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente 's - Gravenhage, Sectie W W, Nummer 3698 A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!