1911 CR
Noord-Holland
Deze belegging betreft twee winkelruimten van circa 560 m² en 285 m², gelegen in het verspreide winkelgebied van het gezellige watersportdorp Uitgeest. De winkelruimtes worden momenteel verhuurd aan Action en Fashionmatch.
De winkels verkeren in goede staat van onderhoud. Voor de deur is er voldoende ruimte voor vrachtauto's ter bevoorrading van de winkel. Tevens zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur.
Action is een Nederlandse winkelketen met meer dan negenhonderd vestigingen in zes landen. De winkelketen opereert vooral onderaan de markt in het lage-prijsassortiment met een sterke wisseling in artikelen. Eén van de twee Nederlandse distributiecentra van Action bevindt zich in Zwaagdijk op korte afstand van de Action in Uitgeest.
Fashionmatch richt zich op monstercollecties en actuele bekende merken voor zowel dames als heren. Het bedrijf stelt al ruim twintig jaar hoogwaardige merkkleding collecties samen. De gedreven ondernemers geven deskundig advies en helpen graag mee bij het samen stellen van een unieke collectie.
Het object is gelegen in het verspreide historisch centrum van Uitgeest nabij het Uitgeestermeer. In de nabijge omgeving zijn verschillende lokale ondernmers en horeca alsmede diverse supermarkten te vinden. Uitgeest is populair bij toeristen en verwelkomt in de zomer dan ook veel recreanten en watersportliefhebbers. Uitgeest kent een verzorgingsgebied van ruim 13.500 inwoners met een bovengemiddeld bestedingsniveau. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en de A9.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
28-2-2018
Vloeroppervlakte
845 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte Action:
Begane grond: ca. 560 m²
Winkelruimte Fashionmatch:
Begane grond: ca. 285 m²
Bouwjaar
1978
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Action Nederland B.V.:
Ingangsdatum: 1 oktober 2001
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 36.495,24 excl. btw per jaar.
Fashionmatch B.V.:
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2019
Huurprijs: € 27.281,28 excl. btw per jaar.
Huursom
€ 63.777
Vraagprijs
€ 625.000 K.K.
Factor
9,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Uitgeest, sectie B, nummer 6281 A1.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!