4651 BL
Noord-Brabant
Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 480 m² inclusief magazijn, gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijen keten met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk.
Het object is gerealiseerd in metselwerk en verkeert in goede staat van onderhoud. De buitenmuren zijn recentelijk geverfd. De winkel is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast heeft de winkel een representatieve en functionele uitstraling.
Het winkelpand is gelegen in het winkelcentrum van Steenbergen en ligt nabij verschillende nationale en internationale winkels, zoals HEMA, The Phone House, Primera en Hans Anders. Het object is goed te bereiken door middel van de A4 (Amsterdam - Ossendrecht) die op circa 2 km afstand is gelegen. Het is mogelijk om te parkeren voor het object (blauwe zone). De dichtstbijzijnde busstop is op ongeveer 3 minuten loopafstand gesitueerd.
De twee bovenliggende appartementen zijn ook in eigendom bij de huidige eigenaar. Deze zijn eventueel te koop tegen een meerprijs van € 270.000,- K.K.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
480 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 480 m² winkel inclusief magazijn.
Bouwjaar
1905, verbouwing in 2001
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 15 oktober 2001
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 14 oktober 2021
Huurprijs: € 85.126,08 excl. btw per jaar
Bankgarantie of waarborgsom is niet van toepassing.
Huursom
€ 85.126
Vraagprijs
€ 698.000 K.K.
Factor
8,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Steenbergen, sectie W, nummer 3941 A1 en gemeente Steenbergen sectie W, nummer 2842 gedeeltelijk.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!