4941 RG
Noord-Brabant
Deze belegging betreft twee winkelpanden van in totaal circa 140 m², gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. De winkelruimtes zijn verhuurd aan een telecomwinkel en horecaonderneming. De twee objecten verkeren in goede staat van onderhoud. Beide winkels zijn recent voor langere periode verhuurd aan nieuwe huurders.
Deze belegging is in het stadscentrum gevestigd met in de directe omgeving diverse regionale, landelijke en internationale winkelketens, zoals HEMA, Albert Heijn, Bruna en Gall & Gall. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden. De Rijksweg A59 (Serooskerke - Oss) is binnen 1,5 km te bereiken. Diverse busstops zijn op circa 700 meter zuidelijk gesitueerd.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
144 m2
Vloeroppervlakte
140 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het Anker 14 (Telecomwinkel)
Oppervlakte: ca. 70 m²
Verdeeld over winkelruimte, pantry (met toiletruimte, keukenblok, achteruitgang, trapopgang naar magazijn/zolder op 1e verdieping)
Zolder: ca. 30 m²
- Voorzien van de kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Cv-ketel (2017) door huurder zelf geïnstalleerd. Huurder heeft tevens de overige inrichting (keuken, tegels, afwerking etc.) gerealiseerd.
Het Anker 16 (Grillroom – De Keizer)
Oppervlakte: ca. 70 m²
Verdeeld over winkelruimte/grillroom/restaurant, keuken, pantry (met toiletruimte, meterkast, achteruitgang)
Zolder: ca. 30 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Daalderop boiler t.b.v. warm watervoorziening;
- Heater t.b.v. verwarming ruimte.
Bouwjaar
1990
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Het Anker 14 (Telecomwinkel)
Ingangsdatum: 15 september 2017
Termijn: 3 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 14 september 2020
Huurprijs: € 990,- per maand (excl. btw)
Het Anker 16 (Grillroom – De Keizer)
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar + onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 januari 2022
Huurprijs: € 1.250,- per maand (excl. btw)
Huursom
€ 26.800
Vraagprijs
€ 320.000 K.K.
Factor
12,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Raamsdonk, sectie H, nummer 5838
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!