3083 VH
Zuid-Holland
Verhuurd appartementencomplex van in totaal vier appartementen, variërend in grootte van circa 49 m² tot 52 m², gelegen in de wijk Carnisse te Rotterdam. Alle appartementen zijn voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsaansluitingen, eigen c.v.-ketel en Energielabel A! Het geheel is kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten.
Volledig gerenoveerd in 2012 en daarbij voorzien van nieuwe keukens (eenvoudige inrichting), badkamers, brandbeveiliging, isolatie en bekabeling. Aan de buitenzijde zijn de gevels en het dak aangepakt. Geheel voorzien van dubbele beglazing in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen.
De Klaverstraat in Carnisse ligt uitstekend ten opzichte van het winkelhart van Zuid, met daarbij het bus- en metrostation. Het Zuidplein biedt plaats aan diverse landelijke winkelformules zoals ICI Paris Xl, WE Fashion, C&A, Etos, Hema, Coolcat, Trekpleiser, Only, Xenos, Big Bazar, Douglas, Game Mania, Zeeman, Hunkemoller en Primark. Tevens zijn er diverse lokale retailers en gezellige horecagelegenheden te vinden. Het waterrijke Zuiderpark ligt om de hoek. Het bruisende centrum van Rotterdam is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand. Het object is prima bereikbaar per openbaar vervoer, daar er diverse bus en metrohaltes zijn gelegen in de omgeving alsmede Metrostation Zuid-Plein. Met de Auto is het object prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A15, A16 en A20. In de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-5-2023
Vloeroppervlakte
221 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 221 m² bruto vloeroppervlak.
Circa 205 m² exclusief de gemeenschappelijke ruimten (waaronder trappenhuizen).
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1926
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres | Soort | Oppervlakte | Kale huur p/m | Kale huur p/j |
Klaverstraat 6A | Appartement begane grond | Circa 51 m² (excl. tuin) | € 725,00 | € 8.700,00 |
Klaverstraat 6B-01 | Appartement eerste verdieping | Circa 52,4 m² (incl. balkon) | € 748,00 | € 8.976,00 |
Klaverstraat 6B-02 | Appartement tweede verdieping | Circa 52,4 m² (incl. balkon) | € 717,00 | € 8,604,00 |
Klaverstraat 6B-03 | Appartement derde verdieping | Circa 49 m² | € 710,00 | € 8.520,00 |
Totaal | Circa 205 m² | € 2.900,00 | € 34.800,00 |
De huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 34.800
Vraagprijs
€ 500.000 K.K.
Factor
14,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie H, nummer 3974 A4, A5 & A6.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!