3111 LH
Zuid-Holland
Deze belegging betreft een winkel in combinatie met een bovenwoning van circa 93 m² in totaal, gelegen op de hoek van Broersveld en Groenendal, in het centrum van Schiedam. Het object is aangemerkt als een beschermd stadsgezicht.
Het object is aan zowel de binnenzijde als buitenzijde in behoorlijke staat van onderhoud. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en de vloerconstructie bestaat uit hout. Het gehele object beschikt over enkel glas in houten kozijnen en de cv-installatie is in eigendom.
Het object is gelegen in het centrum van Schiedam, in een zijstraat van de Hoogstraat en grenst aan het winkelcentrum de Nieuwe Passage. In de nabije omgeving bevinden zich zowel lokale als nationale winkelketens, waaronder Dirk van den Broek, Kruidvat, Douglas, Action en Hema. Het betreft een autovrije zone, echter is betaald parkeren mogelijk in de straten rondom het centrum en in de nabijgelegen parkeergarage De Passage. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa twee minuten loopafstand gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
15-10-2019
Perceeloppervlakte
34 m2
Vloeroppervlakte
93 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel: circa 34 m²
Bovenwoning: circa 59 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1900
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkel:
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Kale huur: € 550,- per maand / € 6.600,- per jaar
Servicekosten: € 150,-
Bovenwoning:
Ingangsdatum: 1 mei 2014
Termijn: 12 maanden
Verlenging: onbepaalde tijd
Kale huurprijs: € 593,- / € 7.116,- per jaar
Servicekosten: € 150,-
Huursom
€ 13.716
Vraagprijs
€ 162.500 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie B, nummer 3613
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!