1815 BA
Noord-Holland
Een kantoor-/winkelobject van 256 m² VVO gesitueerd aan een drukke verkeersader in het centrum van Alkmaar. De kantoor-/winkelruimte aan de Geestersingel is verhuurd aan De Hypotheker, welke reeds sinds 2004 op deze locatie gevestigd is. Per 1 januari 2018 is een nieuwe 5 + 5-jarige huurovereenkomst gesloten. Het geheel maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars met op de bovengelegen lagen woonappartementen.
Het object is gelegen in het centrum van Alkmaar aan de drukke verkeersader Geestersingel. Alkmaar telt per 30 april 2017 108.618 inwoners. Voor bereikbaarheid met de auto zijn er goede verbindingen naar de Rijksweg A9 en Provincialewegen N242, N243 en N9. Door de ligging in het centrum is de locatie goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Op loopafstand is het NS-station van Alkmaar gelegen.
Parkeren geschiedt op maaiveldniveau en is mogelijk in de directe omgeving.
De bestemming Wonen- en gemengd -1 is van toepassing op dit perceel: "De voor 'Wonen' aangewezen gronden zij bestemd voor: woningen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep / bedrijf.
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd-1' zijn de volgende functies op de eerste bouwlaag toegestaan:
• bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorie A en B die staan vermeld in Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
• dienstverlening;
• kantoren;
• cultuur en ontspanning;
• maatschappelijk;
• sportvoorzieningen.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
2-8-2018
Vloeroppervlakte
256 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1960-1970
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Per 1 januari 2018 is er een nieuwe 5 + 5 jarige huurovereenkomst gesloten. De huuropbrengst is € 39.900,- per jaar.
Huursom
€ 39.900
Vraagprijs
€ 510.000 K.K.
Factor
12,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Alkmaar, sectie C, nummers 5947 (index 1) en 7351 (index 1)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!