3022 NJ
Zuid-Holland
Twee appartementen ter groote van in totaal circa 172 m², gelegen op uitstekende locatie op circa 1,5 kilometer van het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Het aangeboden object bestaat uit een eerste appartement op de begane grond met ruime tuin en een tweede appartement op de eerste + halve zolderetage. Dit laatste deel wordt verhuurd als drie afzonderlijke studentenkamers.
Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van twee moederhaarden warm water voorziening middels geisers. De riolering is recent vernieuwd. De technische staat van het casco is goed. Intern is de staat basic, maar prima als verhuurobject.
De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
30-11-2018
Vloeroppervlakte
172 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Adriën Mildersstraat 68a:
Totale grootte circa 67 m² gelegen op de begane grond met een droge kelder van circa 10 m² op stahoogte. Ruime tuin op het oosten. Maatgeving in detail:
Woonkamer met open slaapkamer circa 29,5 m²
Keuken met douche circa 5,6 m²
Kamer voorzijde: circa 11,3 m²
Adriën Mildersstraat 68b1:
Totale grootte circa 105 m², gelegen op de eerste verdieping en halve zolder (Rotterdamse splitsing). Maatgeving in detail:
kamer 1: circa 20 m², gelegen op de eerste verdieping voorzijde;
kamer 2: circa 30 m², gelegen op de eerste verdieping achterzijde met eigen wastafel en balkon met dubbele openslaande deuren;
Op de eerste etage is een keuken en een toilet aanwezig voor gezamenlijk gebruik.
kamer 3: circa 20,7 m² gelegen op de tweede verdieping achterzijde, deze kamer heeft een balkon en een eigen keuken van circa 5 m².
Op de tweede etage is tevens de douche voor gezamenlijk gebruik.
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1916
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adriën Mildersstraat 68a:
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 850,- inclusief per maand
Adriën Mildersstraat 68b1:
1e verdieping achterzijde
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- inclusief per maand
1e verdieping achterzijde
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 390,- inclusief per maand
3e verdieping
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 390,- inclusief per maand
Totale bruto huur: € 2.080,- per maand / € 24.960,-
Kosten
Eneco: € 3.229,56 per jaar
Ziggo: € 224,40 per jaar
Water: € 430,49 per jaar
Huursom na aftrek bovengenoemde kosten: € 21.075,55 per jaar.
Vraagprijs
€ 375.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie I 3647, nummers A1 en A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!