3022 SG
Zuid-Holland
Karakteristieke tussenwoning van in totaal circa 159 m² met daarin drie appartementen op twee huisnummers. Het pand is gelegen in de opkomende wijk ‘Nieuwe Westen’ te Rotterdam. Het geheel is verhuurd aan particulieren.
Verkerende in een redelijke staat van onderhoud. Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing. Elke woning beschikt over een keuken, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet en een eigen balkon. Verwarming geschiedt middels een tweetal cv-installaties.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, eet- en koffietentjes en een recreatie- en speelgebied met onder andere een atletiekbaan, honkbalstadion, basketbalveld en tuindorp. Ook de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad zijn te voet te bereiken. Verder zijn bus- en tramhaltes nabij en is het Centraal Station op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar. Met de auto is het object goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf A13, A15, A16 en A20. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
98 m2
Vloeroppervlakte
159 m2
Nadere specificatie oppervlakte
41A: circa 51 m²
41B: circa 108 m²
Metrage conform BAG Viewer
Bouwjaar
1911
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Adres | Soort | Huur p/m | Huur p/j |
Van Oosterzeestraat 41A | Parterrewoning | € 514,44 | € 6.173,28* |
Van Oosterzeestraat 41B | App. 1e verd. | € 466,30 | € 5.595,60* |
Van Oosterzeestraat 41B | App. 2e verd. | € 615,00 | € 7.380,00 |
TOTAAL | € 1.595,74 | € 19.148,88 |
*De huren als vermeld bevatten tevens een servicekostencomponent voor onder andere gemeentelijke heffingen en deels stoffering/meubilering.
Huursom
€ 19.148
Vraagprijs
€ 350.000 K.K
Factor
18,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie i, nummer 795
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!