5048 AH
Noord-Brabant
Verhuurd kantoor-/bedrijfspand van in totaal circa 2.269 m² gelegen op bedrijventerrein de Kraaiven te Tilburg. Het object is goed bereikbaar middels de N261 en de N630 en staat daarmee in goede verbinding tot de Rijkswegen A59 en A58.
Er is sprake van in totaal 10 huurders met huurcontracten die variëren in looptijd met onder andere einddata in 2019 en in 2023. Het betreft een hoekpand gelegen op eigen grond en verschillende soorten huurders, waaronder een autowerkplaats, een autoschadebedrijf en een cultureel centrum.
Het object bevindt zich grotendeels in een redelijk tot goede staat van onderhoud, is grotendeels voorzien van laminaatvloeren (kantoorruimte), een centrale pantry met keuken, toiletruimte en een recent geïnstalleerde warmtepomp.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
21-5-2019
Perceeloppervlakte
1.793 m2
Vloeroppervlakte
2.269 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1970
Huurders
Huisnr. | Soort | Oppervlakte | Contract tot | Kale huur p/m | Kale huur p/j |
14 | Bedrijfsruimte | Circa 750 m² | 30-9-2020 | € 1.725,- | € 20.700,- |
14-01 | Kantoorruimte | Circa 35 m² | 2-6-2019 | € 290,- | € 3.480,- |
Kantoorruimte | Circa 42 m² | 1-4-2019 | € 385,- | € 4.620,- | |
Kantoorruimte | Circa 6 m² | 1-1-2020 | € 150,- | € 1.800,- | |
Kantoorruimte | Circa 68 m² | 2-2-2022 | € 510,- | € 6.120,- | |
vrij van huur | Circa 44 m² | - | € 310,- | € 3.720,- | |
vrij van huur | Circa 35 m² | - | € 390,- | € 4.680,- | |
Kantoorruimte | Circa 47 m² | 1-10-2019 | € 310,- | € 3.720,- | |
Kantoorruimte | Circa 450 m² | 1-4-2019 | € 2.250,- | € 27.000,- | |
Kantoorruimte | Circa 35 m² | 1-9-2019 | € 200,- | € 2.400,- | |
Kelderruimte | Bedrijsruimte | Circa 280 m² | 2-1-2020 | € 275,- | € 3.300,- |
1 | Bedrijfsruimte | Circa 450 m² | 1-9-2023 | € 2.000,- | € 24.000,- |
Totaal | Circa 2.242 m² | € 8.795,- | € 105.540,- |
Bovenop de kale huren wordt tevens een voorschot in rekening gebracht voor het gebruik van de nutsvoorzieningen alsmede servicekosten voor glasbewassing en het afvalverwijdering.
Huursom
€ 105.540
Vraagprijs
€ 895.000 K.K.
Factor
8,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie AE, nummer 313
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!