6221 VA
Limburg
Jaren '30 woning van circa 183 m² met zeven studentenkamers (waarvan drie dubbele kamers) gelegen in de wijk Céramique. Door de 'Hoeg Brögk' over de Maas is er een rechtstreekse verbinding met het historische stadscentrum van Maastricht alsmede Maastricht University (circa 10 minuten fietsafstand).
De zeven kamers zijn verdeeld over vier verdiepingen en hebben allen een oppervlakte van circa 18 m².
Voorzien van:
- Twee badkamers met douche;
- Twee toiletten;
- Gezamenlijke keuken op de begane grond;
- Gezamenlijke achtertuin;
- Balkon aan de achterzijde.
De benodigde omgevingsvergunning voor de huidige verhuursituatie alsmede de gebruiksvergunning ten behoeve van de brandveiligheid zijn aanwezig.
De ligging van het object maakt het bij uitstek geschikt voor de verhuur aan studenten, die graag op korte afstand van het centrum alsmede de Universiteit willen wonen.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
147 m2
Vloeroppervlakte
183 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1929
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort | Oppervlakte | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j |
Kamer 0.1 | Circa 17 m² | € 375,00 | € 4.500,00 |
Kamer 0.2 | Circa 17 m² | € 361,00 | € 4.332,00 |
Kamer 1.1 | Circa 17 m² | € 395,00 | € 4.470,00 |
Kamer 1.2 | Circa 18 m² | € 415,00 | € 4.980,00 |
Kamer 2.1 | Circa 18 m² | € 395,00 | € 4.740,00 |
Kamer 2.2 | Circa 18 m² | € 385,00 | € 4.620,00 |
Kamer 3.1 | Circa 15 m² | € 385,00 | € 4.620,00 |
TOTAAL | Circa 120 m²* | € 2.711,00 | € 32.532,00 |
*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals badkamers, keuken, overloop, etc.)
Kosten energie:
Energie: € 1.732,51
Water: € 332,03
Totaal: € 2.064,54
Huur na aftrek kosten: € 30.467,46 per jaar.
Huursom
€ 30.467
Factor
16,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 1850
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!