1432 EL
Noord-Holland
Gecombineerd, volledig verhuurd object gelegen aan een doorgaande weg in Aalsmeer met een Grieks cafetaria op de begane grond en een zelfstandig appartement op de eerste verdieping.
Tevens is er op het perceel een vrijstaande bedrijfsruimte aanwezig waar een patisserie in gevestigd is. De Huurders beschikken over de benodigde (exploitatie) vergunningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 603 m².
De bestemming is gemengd tot en met categorie 1 volgens bestemmingsplan ''Landelijk Gebied Oost'' met functieaanduiding Horeca ten behoeve van restaurant.
Het object is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, Luchthaven Schiphol, Amsterdam en het openbaar vervoer. De Machineweg is een verbindingsweg tussen de Oosteinderweg en Legmeerdijk op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op korte afstand bevindt zicht het winkelcentrum van Aalsmeer Oost.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
12-9-2019
Nadere specificatie oppervlakte
Griekse Cafetaria: circa 67 m²
Patisserie: circa 76 m²
Appartement: circa 43 m² excl.:
- Dakterras: circa 6 m²
- zolder: circa 20 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1963
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De onroerende zaak is voor 100% verhuurd middels drie huurovereenkomsten en genereert een jaarlijkse huurstroom van circa € 34.245,- per jaar. Op aanvraag is er meer (huurders)informatie beschikbaar.
Huursom
€ 34.245
Vraagprijs
€ 399.000 K.K
Factor
11,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Aalsmeer, Sectie B, nummer 6538-A1 en 6538-A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!