2907 ZG
Zuid-Holland
Winkelruimte met een totaaloppervlakte van 1.166 m² B.V.O die is verhuurd aan de succesvolle retailketen Action. Rondom het pand is gratis parkeren mogelijk. De winkel verkeert in goede staat van onderhoud en maakt onderdeel uit van een actieve VvE met drie leden.
Het object bevindt zich in een grote woonwijk die sterk gekenmerkt wordt door sociale huurders. Naast de bestaande aantrekkingskracht van Action winkels resulteert dit in een extra gezond verzorgingsgebied voor de Action. Op circa drie minuten fietsen is het centraal station gelegen alsmede het winkelcentrum van Capelle aan den IJssel.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schollevaar’ met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening en kantoor toegestaan.
Action is een van oorsprong Nederlandse non-food-discountwinkelketen met meer dan 1000 vestigingen in Nederland, België, Duitsland, Oostenrijk, Luxemburg, Frankrijk en Polen. Action heeft vorig jaar zijn omzet met 23 procent zien toenemen tot 4,2 miljard euro. Het bedrijf opende in 2018 230 nieuwe winkels in zeven Europese landen.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
4-1-2021
Vloeroppervlakte
1.166 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Een meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig.
Bouwjaar
1985
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Action:
Ingangsdatum: 1 maart 2013
Termijn: tien jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2023
Huurprijs: € 9.485,41 excl. btw per maand / € 113.824,92 excl. btw per jaar
Huursom
€ 113.824
Vraagprijs
€ 1.295.000 K.K.
Factor
11,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 2033 A99, nummer 5691 en 5690.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!