1052 XP
Noord-Holland
Verhuurd appartement van circa 55 m² gelegen op de tweede verdieping van dit recent gerenoveerde karakteristieke herenhuis uit 1896. Het appartement heeft een vrij uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen en is om de hoek van de gezellige Jordaan gelegen met diverse leuke cafés en restaurants.
Gelegen op eigen grond en er is sprake van een nieuwe fundering, een nieuw dak en de gehele buitenzijde is voorzien van nieuw schilderwerk. Verder is het appartement voorzien van houten kozijnen, cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening en een balkon aan de achterzijde.
De locatie van dit object is super. Omgeven door het groen en toch op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Zowel per auto als per openbaar vervoer is het goed te bereiken.
Er is sprake van een zeer lage huur van € 4.445,53 per jaar. Het rendement bij deze belegging dient te worden gezocht in de uitponding (verkoop particuliere woningmarkt) bij vertrek huidige huurder. De andere appartementen in dit herenhuis/complex zijn recentelijk verkocht tegen een gemiddelde vierkante meterprijs van € 8.500,-.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
28-6-2019
Vloeroppervlakte
55 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1896
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 augustus 2010
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 370,46,- per maand / € 4.445,53 per jaar
De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.
Huursom
€ 4.445
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Factor
59,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 3359
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!