5021 WD
Noord-Brabant
Kamerverhuurpand van circa 114 m² bestaande uit zeven kamers, gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. De kamerverhuurvergunning alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.
Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud. Met beperkte investeringen is dit op goed niveau te brengen. Dak en gevels verkeren in goede staat. Op de begane grond bevindt zich de hal-/entrée met trapopgang en meterkastopstelling, gemeenschappelijke keuken en badkamer en de eerste twee kamers. Op de eerste etage zijn een drietal kamers gesitueerd en een separate doucheruimte. De zesde en zevende kamer bevinden zich op de zolderetage. Conform de brandveiligheidseisen bevindt zich op iedere etage een rookmelder en draagbaar blustoestel. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een gehuurde cv-installatie.
Het object is gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg met een grote diversiteit aan voorzieningen. Het NS-station is op slechts drie minuten fietsafstand bereikbaar. Avans Hogeschool en Tilburg University zijn eveneens met de fiets bereikbaar op circa tien minuten. In Tilburg studeren meer dan 28.000 studenten en zijn twee universiteiten en twee hogescholen gesitueerd. Het is een populaire studentenstad met circa 147 cafés, 6 theaters 2 bioscopen.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
31-7-2019
Vloeroppervlakte
114 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1: 13 m²
Kamer 2: 14.5 m²
Kamer 3: 4.5 m²
Kamer 4: 13 m²
Kamer 5: 13 m²
Kamer 6: 7.5 m²
Kamer 7: 7.5 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1936
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1:
Ingangsdatum: 15 februari 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 300,- bruto per maand / € 3.600,- per jaar.
Kamer 2:
Ingangsdatum: 17 juni 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- per jaar.
Kamer 3:
Ingangsdatum: 13 juli 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 300,- bruto per maand / € 3.600,- per jaar.
Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 mei 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 370,- bruto per maand / € 4.440,- per jaar.
Kamer 5:
Ingangsdatum: 9 april 2013
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 403,- bruto per maand / € 4.836,- per jaar.
Kamer 6:
Ingangsdatum: 28 februari 2014
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 360,- bruto per maand / € 4.320,- per jaar.
Kamer 7:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 350,- bruto per maand / € 4.200,- per jaar.
Totale bruto huur: € 29.196,- per jaar.
Kosten:
Gas en elektra: € 5.208,- per jaar.
Water: € 600,- per jaar.
Internet: € 840,- per jaar.
Totale kosten: € 6.648,- per jaar.
Totale huursom na aftrek kosten: € 22.548,- per jaar.
Huursom
€ 22.548
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 4924.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!