7941 GH
Noord-Holland
Een multifunctioneel beleggingsobject gelegen in het centrum van Meppel van in totaal circa 1.576 m² . Het object bestaat uit twee commerciële ruimte, één bedrijfsruimte, twee bovenwoningen, kamerverhuurgedeelte beschikkend over acht kamers en een tweetal studio's.
Het object is gelegen op een aanlooproute van het station naar het centrum van Meppel. De commerciële ruimtes bevinden zich op de begane grond aan de straatzijde en zijn in gebruik door IMKO en Time Star Media. Naast de commerciële ruimten zijn er aan de achterzijde van het object twee grote bovenwoningen gesitueerd. Op de boven verdiepingen aan de voorzijde van het object zijn 8 kamers en 2 studio’s gesitueerd. De studio’s zijn voorzien van een eigen keukenblok, een douche, toilet en een woonkamer met een separate slaapkamer. De 8 kamers beschikken over een keukenblok per kamer en hebben een gemeenschappelijke toiletten, douches en een wasruimte. De kamers en studio’s hebben een gemeenschappelijk buiten terras tot hun beschikking. Aan de achterzijde van hwet object is een voormalig pakhuis gesitueerd waarin zich een sport studio heeft gevestigd. Deze bedrijfsruimte beschikt over een bovenverdieping van circa 200 m², welke momenteel leeg staat en ruimte biedt voor eigen invulling.
Het object is goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Meppel-Centrumschil' met enkelbestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere de volgende functie invullingen mogelijk: detalhandel, wonen, maatschappelijke dienstverlening, zakelijke dienstverlening en bedrijfsgebouwen van toepassing.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
6-8-2020
Vloeroppervlakte
1.542 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Adres | Functie | Huurder | Metrage | Kale huur p/m | Kale huur p/j |
Zuideinde 16 | Commercieel | Time Star Media | 119 m² | € 823,33 | € 9.880,- |
Zuideinde 16 | Kamerverhuur | Particulieren | 265 m² | € 2.545,- | € 30.540,- |
Zuideinde 16 | Studio's | Particulieren | 31 m² | € 1.192,50 | € 14.310,- |
Zuideinde 18 + 20a | Commercieel | IMKO | 484 m² | € 4559,67 | € 54.716,- |
Zuideinde 18a | Sportschool | Vitaal en in Balans | 199 m² | € 500,-* | €6.000,-* |
Zuideinde 18a (1e verdieping) | Leegstand | Leegstand | 176 m² | - | - |
Zuideinde 20a + 20b | Wonen | Particulieren | 268 m² | €1.526,25 | €18.315,- |
*Huurverhoging bespreekbaar
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2000
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (>50%)
Huurders
Huurder naam
Time Star Media, IMKO, particulieren, Vitaal en in Balans
Adres
Zuideinde 16-20
Vloeroppervlakte
1542 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 133.761, kale huur per jaar
Huursom
€ 133.761
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Factor
9,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Meppel, sectie A nummer 9136
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!