6211 RP
Limburg
Horecapand in souterrain van circa 119 m² gelegen in het centrum van Maastricht. In het pand is het restaurant 'Le Bon Vivant', een begrip in de omgeving, reeds 36 jaar gevestigd.
Het sfeervolle 17e eeuwse souterrain ligt op kleine afstand van het Vrijthof en de markt. In de directe omgeving zijn landelijk opererende winkelketens zoals Albert Heijn, HEMA, ZARA, H&M, Etos en Kruidvat gevestigd.
De goede verbinding naar de snelwegen (A2 en A79) en provinciale wegen (N278 en N2) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op twee minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts drie minuten loopafstand waardoor het pand ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, horeca (categorieën 1 tot en met 5) en dienstverlening toegestaan.
Het souterrain beschikt over een horeca vergunning.
In de afgelopen jaren zijn de volgende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd:
Ter verduidelijking, hier wordt een verhuurd object aangeboden. Het restaurant is niet te koop.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
10-1-2020
Vloeroppervlakte
119 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Restaurant 72 m²
Wijnkelder 7 m²
Spoelkeuken 4 m²
Keuken 20 m²
Koelcel 6 m²
Dames wc 8 m²
Opslagruimte 2 m²
Totaal 119 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1880
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 augustus 2013
Termijn: 5 + 5 jaar
Verlenging: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2023
Huurprijs: € 19.260,- exclusief btw per jaar
Huursom
€ 19.260
Vraagprijs
€ 247.500 k.k.
Factor
12,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 7671 A5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!