3527 VT
Utrecht
Studentenwoning van circa 70 m² opgedeeld in vier kamers gelegen in de woonwijk Transwijk in Utrecht.
De benodigde omgevingsvergunning is aanwezig en het bijbehorende compensatiebedrag ad. € 15.610,00 is voldaan.
Badkamer is circa 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd en v.v. douche, wastafel en mechanische ventilatie. Een tweetal kamers heeft een eigen wastafel.
Ook de keuken is modern en voorzien van witte tegels en heeft een stalen bovenblad.
De algemene ruimten zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd in een neutrale kleurstelling.
De CV-ketel is uit 2002, heeft een 24/7 servicecontract van de Energiewacht en is altijd goed onderhouden.
De brandvoorzieningen zoals rookmelders en brandblusser worden 2-jaarlijks door de firma Dogger gecontroleerd. De kozijnen van de kamers zijn i.v.m. brandweereisen opgedikt en de deuren vervangen.
Verhuur van het appartement aan studenten is binnen de Vereniging van Eigenaren bekend en alle huurders hebben een huurdersverklaring getekend waarmee ze verklaren bekend te zijn met het huishoudelijk reglement van de VvE.
Een bushalte is gelegen op slechts vier minuten loopafstand waardoor het pand met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De goede verbinding naar de snelwegen (A2 en A12) maken de locatie zeer goed bereikbaar.
Parkeren in de straat is vergunningsvrij en onbetaald.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Vloeroppervlakte
70 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1960
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1
Ingangsdatum: 1 maart 2015
Termijn: onbepaalde tijd
Kamer 2
Ingangsdatum: 1 januari 2014
Termijn: onbepaalde tijd
Kamer 3
Ingangsdatum: 1 november 2015
Termijn: onbepaalde tijd
Kamer 4
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: 1 januari 2023
Bruto huursom: € 1.313,- per maand / € 15.757,- per jaar
Kosten per jaar:
GWE: circa € 1.230,-
Energiewacht: € 144,-
Totaal: € 1.374,-
Huursom naar aftrek kosten: € 14.383,- per jaar
Huursom
€ 14.383
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Factor
18,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1345 A13
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!