6811 GN
Gelderland
Horecaruimte van circa 225 m² en zeven zelfstandige studio's van in totaal circa 327 m² gelegen in het centrum van Arnhem. Het object is gelegen nabij het horecaplein (Korenmarkt) en hoofdwinkelstraten.
De horecaruimte is onderverdeeld in een entree, restaurant, keuken, spoelkeuken, toiletten en ondersteunende ruimten.
De studio's zijn gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. De studio's zijn in 2015 gerealiseerd en zijn voor onbepaalde tijd aan particuliere gebruikers voor reguliere bewoning verhuurd.
De studio's hebben een energielabel C en de horecaruimte een energielabel B.
De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N225 en N224) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op vier minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts twee minuut loopafstand en het treinstation ligt op negen minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming bedrijven tot en met categorie Centrumdoeleinden III.
Het object ligt in een gebied waar een voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. De gemeente Arnhem heeft aangegeven geen gebruik te maken van haar voorkeursrecht.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
7-5-2020
Vloeroppervlakte
552 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Ruimte | Opp. M² |
Horecaruimte | 225 |
Studio 1 | 54 |
Studio 2 | 54 |
Studio 3 | 40 |
Studio 4 | 40 |
Studio 5 | 40 |
Studio 6 | 40 |
Studio 7 | 59 |
Totaal | 552 |
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1860
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huuroverzicht op aanvraag beschikbaar.
Huursom
€ 84.600
Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Factor
12,50
Kadaster
Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8036 A4 & A5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!