1339 GX
Flevoland
Kamerverhuurpand van circa 126 m² GBO, gelegen in de Regenboogbuurt te Almere. Er is sprake van in totaal vijf kamers variërend in grootte van 11 m² tot 31,3 m².
Verkerende in een redelijk tot goede staat van onderhoud en hierbij voorzien van onder andere:
- cv-combiketel (Nefit Proline, 2016) ten behoeve van verwarming en warmwatervoorziening;
- gemeenschappelijke badkamer met douche, badkuip en toilet;
- separaat toilet op de begane grond;
- gemeenschappelijk keuken voorzien van net keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- groot dakterras (circa 27 m²);
- tuin op het zuiden;
- ruimte vrijstaande stenen berging en achterom;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
In augustus 2019 is het pand op brandveiligheid en kamergewijze verhuur gecontroleerd en hierbij zijn geen overtredingen vanuit de gemeente Almere geconstateerd. Een schrijven hiervan is op aanvraag aanwezig.
Winkelcentrum Almere Buiten ligt op zes minuten fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen is DEEN Supermarkten op loopafstand gelegen. Almere Buiten biedt een groot scala aan winkelvoorzieningen en doet tevens dienst als OV-knooppunt voor trein en bus. Het pand is gelegen aan een rustige straat en ook een snelle verbinding richting de A6/A27.
Op het perceel is het bestemmingsplan "Regenboogbuurt en Eilandenbuurt" met enkelbestemming "Wonen - 1" van kracht.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
128 m2
Vloeroppervlakte
126 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 126 m² GBO
Circa 27 m² gebouwgebonden buitemruimte (dakterras)
Circa 8,4 m² berging (voorzien van elektra)
Bouwjaar
1996
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ruimte | Oppervlakte GO | Bruto huur p/m | Bruto huur p/j |
Kamer A | 31,3 m² | € 378,81 | € 4.545,72 |
Kamer B | 11 m² | € 290,- | € 3.480,-* |
Kamer C | 19,2 m² | € 365,- | € 4.380,- |
Kamer D | 11 m² | € 290,- | € 3.480,- |
Kamer E | 19,2 m² | € 380,- | € 4.560,- |
Totaal: | 91,7 m²* | € 1.703,81 | € 20.445,72 |
*Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals badkamer, keuken, hal en toilet).
**Kamer B is thans vrij van huur. De huurprijs als genoemd is geprognosticeerd.
Kosten per jaar:
- Gas en elektra: € 1.796,95,-
- Water: € 202,32
- Internet & TV: € 619,40
Huuropbrengst na aftrek G/W/L/I:
€ 17.827,05,- per jaar
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580
Huursom
€ 17.827
Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Factor
12,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie B, nummer 5549
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!