2991XT
Zuid-Holland
Het betreft een keurig, jong bedrijfs-/ kantoorgebouw (tussengebouwd), bestaande uit twee bouwlagen. Het object is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Entree met deurautomaat en tochtsluis, receptie met balie annex wachtruimte, zes studio's/ consultkamers, archiefkast, kapsalon, atelier en een toiletgroep met voorportaal.
Verdieping:
Kantoortuin, twee spreekkamers, behandelkamer, twee operatiekamers met sterilisatieruimte, wachtkamer, archiefkast, kantine met keukenblok, toiletgroep met voorportaal.
Verder is er een voorterrein met twee parkeerplaatsen en aan de achterzijde een brandgang (onverhard).
De Bouwkundige staat en onderhoudstoestand van het object:
Bouwkundige staat en stabiliteit: goed
Buitenonderhoud: goed
Binnenonderhoud: goed
Installaties: goed
Buitenruimte: goed
Installaties en voorzieningen:
Gasgestookte cv-installatie, bouwjaar ketel 2004 in combinatie met gebouwkoeling met temperatuurregeling per ruimte instelbaar;
Warmwatervoorziening middels cv-boiler;
Krachtstroominstallaties;
Brandblusleiding met haspels;
Mechanische ventilatie;
Luchtafzuigsysteem;
Alarminstallatie.
Opstal, bouwaard en kwaliteit:
Bouwaard: staalconstructie op betonnen fundering.
Vloeren: beton.
Gevels: Spouwmetselwerk, deels voorzien van metalen gevelbeplating, geïsoleerd.
Gevelkozijnen: hardhout met dubbele beglazing.
Dak: plat, bitumen dekking, geïsoleerd.
Locatie:
Gesitueerd op het nieuwe bedrijventerrein Cornelisland, tegenover bedrijventerrein Reijerwaard.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
7-3-2013
Perceeloppervlakte
404 m2
Vloeroppervlakte
500 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: 255 m²
Verdieping: 245 m²
Bouwjaar
2004
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Sale lease back-constructie. Huurcontract op basis van standaard ROZ, 5 jaar + 5 optiejaren. Ingangsdatum op datum van transport.
Huursom
€ 50.000
Vraagprijs
€ 650.000 K.K. exclusief BTW.
Factor
13,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Barendrecht, sectie D, perceelnummer 5 (gedeeltelijk).
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!