1017 KH
Noord-Holland
Dubbel bovenhuis van circa 81 m² in Amsterdam.
Het object betreft een goed onderhouden dubbel bovenhuis en omvat in totaal vijf verhuurde onzelfstandige woonruimten. De vijf huurders zitten op een gezamenlijk huurcontract. Dit is toegestaan omdat de omzettingsvergunning is verkregen vóór 1 april 2020. De vergunning is geldig voor onbepaalde tijd en overdraagbaar.
De woning ligt zeer centraal en op loopafstand van o.a. het Leidseplein, de Prinsengracht, Pathé en het DeLaMar Theater. Op loopafstand vindt u allerlei voorzieningen zoals leuke ontbijt/lunch tentjes, uitgaansgelegenheden, restaurants, winkels en diverse hotspots. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waar tramhaltes Leidseplein en Prinsengracht zich op loopafstand bevinden.
Tevens beschikt het over een balkon van 1,90 m² en een overige inpandige ruimte van 1,20 m² . De staat van onderhoud van de woning is goed en beschikt over dubbelglas en houten kozijnen. De woning beschikt over een energielabel B.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
24-5-2023
Vloeroppervlakte
81 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1935
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01-03-2020
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 01-03-2021
Kale huurprijs: € 40.500,- per jaar
Huursom
€ 40.500
Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Factor
16,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 8416
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!