3119 NA
Zuid-Holland
Representatieve winkelruimte van in totaal circa 1.822 m² gelegen aan een drukke doorgaande weg naar het centrum van Schiedam. De winkel met kelder is langdurig verhuurd aan de landelijke supermarktketen Coop.
De supermarkt is vanwege haar zichtlocatie en gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer alsmede parkeermogelijkheden in de directe omgeving drukbezocht.
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de nabijheid bevindt zicht onder andere de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam) en is er op loopafstand een busstation alsmede de treinstation Schiedam Centrum te bereiken. Schiedam Centrum is een groot knooppunt voor het openbaar vervoer waar kan worden overgestapt op onder andere de trein, tram en metro richting bijvoorbeeld Rotterdam. Aan zowel de voor- als achterzijde van het pand bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nieuwland 2016' van toepassing met de enkelbestemming 'gemengd-1' waardoor cultuur, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn op de begane grond.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder MAZU Sushi & Grill, DSW Zorgverzekeraars, twee tandartsen en een huisartsenpraktijk.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
1-12-2020
Vloeroppervlakte
1.822 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1964
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder: Coop Vastgoed B.V.
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2026
Netto huurprijs: € 152.191,20 per jaar, te vermeerderen met btw
*Huurder heeft niet opgezegd en het contract loopt nog 5 jaar door.
Huursom
€ 152.191
Vraagprijs
€ 1.625.000 k.k.
Factor
10,70
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 1764
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!