3312 EX
Zuid-Holland
Jaren '30 tussenwoning van circa 150,6 m², opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, centraal gelegen nabij het Centraal Station en het stadshart van Dordrecht.
De appartementen zijn respectievelijk 73,3 m² en 76,8 m² groot en vertegenwoordigen tezamen een jaarlijkse huurstroom van € 37.527,60.
Ieder appartement is voorzien van:
- deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- eigen meters voor gas, water en elektra;
- cv-ketel (2016) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- een balkon aan de achterzijde van circa 5,7 m²;
- keuken met 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, inbouw afzuigkap, koelkast en enkele spoelbak met watermengkraan;
- volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine;
- separaat toilet.
Op slechts vijf minuten fietsafstand is het centrum van Dordrecht gelegen met daar een grote diversiteit aan winkelvoorzieningen. In de directe omgeving is supermarkt ALDI gelegen voor de dagelijkse boodschappen.
Het object is zowel met openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Aan de voorzijde van het pand is er de mogelijkheid tot betaald parkeren.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
19-5-2023
Perceeloppervlakte
74 m2
Vloeroppervlakte
150 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Transvaalstraat 3: 73,8 m²
Transvaalstraat 4: 76,8 m²
Het betreft hier conform NEN 2580.
Bouwjaar
1933
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Transvaalstraat 3: € 1.195,- per maand / € 14.340,- per jaar.
Transvaalstraat 4: € 1.932,30 per maand / € 23.187,60 per jaar.
Huursom
€ 37.528
Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Factor
12,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Dordrecht, sectie K nummer 5726
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!