5612 HM
Noord-Brabant
Verhuurde bovenwoning van in totaal circa 157 m² GO, thans kamergewijs verhuurd met in totaal elf kamers. Het object is gelegen in de wijk Limbeek te Eindhoven. Op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van de Fontys Hogescholen (circa zeven minuten fietsafstand) en de TU Eindhoven (circa 11 minuten fietsafstand). In de directe omgeving van het object is de Jumbo gelegen en het stadscentrum van Eindhoven op slechts tien minuten fietsafstand.
Voorzieningenniveau:
- Totaal circa 157 m² GO;
- De kamers zijn verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping van het complex;
- Kamers variërende in grootte van 8,3 m2 tot 15,6 m2;
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Per verdieping hebben de huurders de beschikking over een keuken en een badkamer;
- Het appartement behoeft diverse onderhoudswerkzaamheden, onder andere het schilderwerk aan de houten kozijnen aan de achterzijde en het opknappen van de algemene ruimten (trapopgangen, keuken en badkamers);
- De gemeente Eindhoven heeft middels een schrijven, d.d. 30 maart 2018, geoordeeld dat er geen omzettingsvergunning benodigd is voor de huidige verhuursituatie. Het appartement behoeft wel een omgevingsvergunning ten behoeve van het afwijken van het paraplubestemmingsplan ‘Parkeren, kamerverhuur en woningsplitsing’.
- Het object wordt ‘as is, where is’ verkocht waarbij de koper zelf zorg dient te dragen voor de betreffende omgevingsvergunning.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
29-12-2020
Vloeroppervlakte
157 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1: 13 m² GO
Kamer 2: 12,5 m² GO
Kamer 3: 15 m² GO
Kamer 4: 8,3 m² GO
Kamer 5: 12,4 m² GO
Kamer 6: 15,6 m² GO
Kamer 7: 12,4 m² GO
Kamer 8: 12,4 m² GO
Kamer 9: 12,4 m² GO
Kamer 10: 15,6 m² GO
Kamer 11: 8,3 m² GO
Bouwjaar
1955
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1
Ingangsdatum: 1 december 2016
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.360,- per jaar
Kamer 2
Ingangsdatum: 29 augustus 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.080,- per jaar
Kamer 3
Ingangsdatum: 22 mei 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.200,- per jaar
Kamer 4
Ingangsdatum: 15 juni 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.320,- per jaar
Kamer 5
Ingangsdatum: 1 augustus 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.320,- per jaar
Kamer 6
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.480,- per jaar
Kamer 7
Ingangsdatum: 6 juli 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot 30 juni 2021
Huurprijs: € 4.440,- per jaar
Kamer 8
Ingangsdatum: 8 november 2019
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 30 november 2020
Huurprijs: € 4.800,- per jaar
Kamer 9
Ingangsdatum: 1 mei 2018
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.180,- per jaar
Kamer 10
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.300,- per jaar
Kamer 11
Ingangsdatum: 1 november 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 4.800,- per jaar
Kosten G/W/L: € 4.921,- per jaar
Huursom
€ 39.359
Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Factor
12,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Woensel, sectie G, nummer 3304
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!