5022 BR
Noord-Brabant
Tussenwoning van 88,9 m² GO op een perceel van 111 m² gelegen in de wijk Groenewoud te Tilburg-Zuid. Op slechts zes minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen en op acht minuten fietsafstand van het centrum van Tilburg. Het Pater van den Elsenplein is op loopafstand van het object gelegen met daar onder andere de Jumbo en een bakker.
Het pand beschikt over de benodigde omzettingsvergunning voor de huisvesting van vier personen. Deze vergunning kan worden uitgebreid naar vijf personen (onder voorbehoud goedkeuring gemeente Tilburg).
Voorzieningenniveau:
- kamers variërende in grootte van 5,1 m² tot 20,1 m²;
- verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping;
- gebruiksmelding ten behoeve van de verhuur aan vijf personen is gedaan;
- cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- meterkast voorzien van 3 stoppen en 1 aardlekschakelaar;
- door gekoppelde rookmelders;
- vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- gemeenschappelijke keuken van circa 5,7 m²;
- gemeenschappelijke woonkamer van circa 17 m²;
- gezamenlijke fietsenberging in de achtertuin;
- voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
30-12-2020
Vloeroppervlakte
89 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1928
Huurders
De geschatte kale markthuur bedraagt bij vier personen € 1.200,- per maand / € 14.400,- per jaar.
Bij uitbreiding naar vijf personen, bedraagt de geschatte kale markthuur circa € 1.395,- / € 16.740,- per jaar.
Pand is thans vrij van huur.
Huursom
€ 14.400
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Factor
17,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tilburg, sectie Y, nummer 1203
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!