2725AA
Zuid-Holland
Het betreft hier de gehele 1e verdieping, opgesplitst in drie verhuurde kantoorappartementen met schitterend uitzicht op het water en een totale netto oppervlakte van 756 m².
De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan. NS-sprinterstation De Leyens, met aansluiting op het hoofdstation Centrum-West en Den Haag, ligt op ca. 250 meter.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
21-11-2008
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
756 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Gegevens huurders:
Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²
Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²
Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.
Bouwjaar
circa 1980
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Totale huuropbrengst per jaar:
€ 68.217,84
Te ontvangen servicekosten:
€ 18.883,68
Totaal Bruto huur: € 87.101,52
Bijdrage VvE / Eneco energie :
€ 13.346,64 / € 9.432.00 :
Totaal € 22.778,64
- ten behoeve van:
- gas, water en electraverbruik
- schoonmaken van de algemene ruimten
- electraverbruik van de algemene ruimten
Resteert aan Netto huur: € 64.322,88 !!
inclusief opstalverzekering en reservering totale onderhoud.
Gegevens huurder Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²
Huurprijs per jaar: € 24.978,48
Servicekosten per jaar: € 6.788,52
Startdatum : 01-11-1994
Expiratiedatum: 31-10-2013
Opzegtermijn: 12 maanden
Optie: 5 jaar
Bankgarantie: € 6.126,03
Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²
Huurprijs per jaar: € 12.353,52
Servicekosten per jaar: € 2.845,20
Startdatum : 01-10-1995
Expiratiedatum: 30-09-2009
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 1 jaar
Bankgarantie: € 2.783,77
Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen
Huurprijs per jaar: € 30.885,84
Servicekosten per jaar: € 9.249,96
Startdatum : 01-10-2006
Expiratiedatum: 30-09-2010
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 4 jaar
Bankgarantie: € 9.712,50
Huursom
€ 64.323
Vraagprijs
€ 720.000 K.K. zonder BTW
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zoetermeer, sectie D, nummer 1106, appartementsindex A21, A22, A23, A26, A35 tot en met A45
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!