Emmen, Phileas Foggstraat 116

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

26-9-2024

Perceeloppervlakte

24 m²

Vloeroppervlakte

24 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Omschrijving Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Emmen! Nieuw op te leveren garageboxen en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% Emmen krijgt het eerste GaragePark in Drenthe! In Emmen (met meer dan 100.000 inwoners een van de bekendste steden in de provincie) bouwt GaragePark haar 41e locatie. GaragePark Emmen krijgt de beschikking over 90 garageboxen in twee verschillende formaten op de begane grond. Hieronder kunt u alle informatie over GaragePark Emmen vinden. Locatie en bereikbaarheid GaragePark Emmen wordt gebouwd aan de Phileas Foggstraat op het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland (Bargermeer). De locatie ligt dan ook zeer gunstig tussen de rondweg N391, de weg Emmen-klazienaveen N862 en de snelweg A37, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Niet-aflatende groei ZZP'ers in Emmen Ons marktonderzoek wijst uit dat er op 10 minuten afstand (rijdend) van de locatie ruim 70.000 mensen bereikt kunnen worden, waarvan maar liefst 2.600 relevante ZZP'ers! En deze belangrijke doelgroep wordt alsmaar groter. Al vanaf 2018 laat Emmen een niet-aflatende groei in ZZP'ers zien. Deze kennis maakt ons enorm enthousiast over de eerste GaragePark locatie in Drenthe. GaragePark Emmen is een unieke kans! Onze nationale huurderscampagne (o.a. een televisiecommercial op landelijke televisie) werpt zijn vruchten af. Ons complete concept hebben wij aan een groter publiek kunnen tonen en dat leidt tot heel veel meer interesse voor het huren en kopen van een garagebox. Ook is er een enorme groei ontstaan in de groep potentiële beleggers. Ons recent aangekondigde park in Nieuwegein, waar 206 garageboxen gebouwd worden, was in zeer korte tijd volledig verkocht. In Emmen, de eerste locatie in Drenthe met 90 garageboxen (allen gelegen op de begane grond), verwachten wij een zelfde verloop. Mede omdat wij ook in oktober twee weken lang te zien zullen zijn op o.a. nationale televisie. Over GaragePark GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen. GaragePark heeft met de komst van GaragePark Emmen 41 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Etten-Leur, Nieuwegein, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Nijmegen, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam, Venlo, Venray, Terneuzen en Middelburg. De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden. Waarom huurders voor GaragePark kiezen: • Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark. • Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte • Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging en LIVE toezicht (BORG-2) • 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag • Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen • Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis • Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte • Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement. Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster. Enkele voordelen: • Huurgarantie bij investering groter dan €150.000,- • Nieuwbouw; levering vrij op naam; • 10 jaar garantie op de garagebox; • Aantrekkelijke koopsommen; • Gemaakt van een duurzame betonconstructie; • Onderhoud via VvE; • Zakelijk verhuur- en verhandelbaar; • GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur; • Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep; • Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland; • Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd; • Vrij verhandelbaar; • Verhuur- en administratief beheer mogelijk. Pandinformatie Vloeroppervlakte Box Type E.3 Begane grond Afmetingen 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte) Doorrijhoogte 2,4m Contractinformatie Huurgegevens 3 x unit type E.3 à € 35.000,- = € 105.000,- Totaal: € 105.000,- Huuropbrengst per jaar 3 x unit type E.3 à € 250,- = € 9.000,- per jaar Bruto aanvangsrendement: circa 9% Verkoper kan 1 ste hypotheek verstrekken voor max €50.000,- 8% rente en 3% aflossing per jaar. Passeren bij Notaris Veen en Veste te Emmen/Klazienaveen/Veenoord.

Bouwjaar

2022

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 9.000

Vraagprijs

€ 105.000 v.o.n.

Factor

11,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Emmen

Sectie

F

Nummer

116

Appartementsindex

E