Hasselt, Handelsweg 8 -4 & 8-5

8061 RL

Overijssel

€ 895.000

(k.k.)

Te koop

Bedrijfspand - Hasselt - Handelsweg 8 -4 & 8-5

Foto's 6

Omschrijving

INVESTERINGSOBJECT AAN DE HANDELSWEG

KroeseTempert Bedrijfsmakelaars presenteert u het investeringsobject aan de Handelsweg 8 te Hasselt bestaande uit twee panden in één verzamelgebouw.

De twee panden zijn thans in gebruik door de eigenaar, zijnde de Handelsweg 8-4 & 8-5 te Hasselt. De units maken onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en beschikken over een gezamenlijke oppervlakte van 1.230 m² VVO.

Handelsweg 8-4 en 8-5 te Hasselt

De Handelsweg 8-4 & 8-5, gelegen op een prominente zichtlocatie, is thans in gebruik door Lusanna, de specialist op het gebied van boxprings, bedden en aanverwante accessoires welke deze langjarig huurt. Het pand is representatief en uitstekend onderhouden.

Het pand is voor vele doeleinde geschikt: als kantoor, showroom, distributiecentrum en dienstverlenende activiteiten. De voorzijde is samengevoegd waardoor er een mooie ruime showroom is ontstaan met hierbij een ruim magazijn. De eerste verdieping uitstekend afgewerkt en voorzien van glazen wanden met ruime heden daagse kantoren en relaxruimte.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van krachtstroom, overheaddeur, toiletvoorziening en pantry.

HUURGEGEVENS

Handelsweg 8-4 & 8-5

Thans gehuurd door Lusanna

Huurcontract loopt tot 1-3-2029

Huurprijs per jaar € 60.265,--

INDUSTRIETERREIN HASSELT

Het pand is gelegen op zichtlocatie en valt goed in het oog vanaf de provinciale weg Hasselt – Zwolle (N331). De bedrijfsruimte is goed bereikbaar en gelegen op 15 minuten vanaf de snelweg A28.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Hasselt

Sectie : G

Nummer : 756

OPPERVLAKTE

Handelsweg 8-4

Begane grond showroom: ca. 370 m²

Verdieping kantoorruimte /kantine: ca. 170 m²

Handelsweg 8-5

Begane grond showroom: ca. 170 m²

Begane grond bedrijfsruimte: ca. 200 m²

Verdieping opslag: ca. 150 m²

Verdieping kantoor: ca. 170 m²

Totale oppervlakte : ca. 1.230 m²

PARKEREN

Er zijn zowel op eigen terrein als op openbaar terrein voldoende parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU

De oplevering zal “as-is” zijn in verhuurde staat.

Overheaddeur;
Toiletvoorziening;
Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Heater;
Krachtstroom;
Te openen ramen;
Verwarming middels radiatoren;
Keuken;
Airco.

BOUWJAAR

2001

BESTEMMING

Bestemming bedrijventerrein categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website: www.ruimtelijkeplannen.nl

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

29-8-2024

Perceeloppervlakte

745 m²

Vloeroppervlakte

1.230 m²

Nadere specificatie oppervlakte

Handelsweg 8-4 Begane grond showroom: ca. 370 m² Verdieping kantoorruimte /kantine: ca. 170 m² Handelsweg 8-5 Begane grond showroom: ca. 170 m² Begane grond bedrijfsruimte: ca. 200 m² Verdieping opslag: ca. 150 m² Verdieping kantoor: ca. 170 m²

Bouwjaar

2001

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Lusanne

Adres

Handelsweg 8 4

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

1230 m²

Ingangsdatum

1-7-2022

Expiratiedatum

1-3-2029

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 60.250

Zekerheidsstelling

€ 93.000

Huursom

€ 60.265

Vraagprijs

€ 895.000 k.k.

Factor

14,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Zwartewaterland

Sectie

Nummer

756

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Oud-Beijerland

Willem Beukelszstraat 4 A

Winkelpand

€ 950.000

Breda

Ginnekenweg 230

Horecapand

€ 900.000

Lelystad

Gondel 11 32

Woning / appartement

€ 280.000