2322 LM
South Holland
Vrouwenweg 52 en 53 te Leiden
Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan een tweetal woningen met onttrekkingsvergunning om te verhuren als studentenkamers in Leiden met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze twee woningen dienen nog te worden afgesplitst van een drietal andere woningen van onze opdrachtgever. Alle kamers zijn verhuurd aan studenten, de totale jaarlijkse huuropbrengst exclusief G/W/L bedragen ca. € 60.000, - per jaar.
Indeling van de woning Vrouwenweg 52:
Gezamenlijke entree, 6 kamers, een gezamenlijk 2 badkamers en 2 toiletten, een gezamenlijke woon-/ eetkamer met een open keuken en een schuifpui naar buitenruimte, terras. Indicatie vloeroppervlakte 137 m2, mogelijkheid om gedeeltelijk op te bouwen.
Indeling van de woning Vrouwenweg 53:
Gezamenlijke entree, wasruimte, toilet, ruime gezamenlijke woon-/eetkamer met open keuken en een schuifpui naar buitenruimte, terras. 1e verdieping, 2 gezamenlijke badkamers, toilet en 8 afzonderlijke kamers. Indicatie vloeroppervlakte 187 m2
Vraagprijs € 995.000, - k.k.
Factor kale huur: 15,83
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
15-2-2024
Perceeloppervlakte
360 m2
Vloeroppervlakte
324 m2
Bouwjaar
1915
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
`Vrouwenweg 53 kamer I
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.300
Zekerheidsstelling
€ 700, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer II
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 3.300
Zekerheidsstelling
€ 700, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer III
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.100
Zekerheidsstelling
€ 1.000, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg kameer IV
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.500
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer V
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.500
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer VI
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.100
Zekerheidsstelling
€ 1.000, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer VII
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
31-12-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.100
Zekerheidsstelling
€ 1.000, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 53 kamer VIII
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-8-2023
Expiratiedatum
31-7-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.500
Zekerheidsstelling
€ 900, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamar I
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.212
Zekerheidsstelling
€ 882, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer II
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.464
Zekerheidsstelling
€ 924, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer III
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.700
Zekerheidsstelling
€ 1.100, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer IV
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.000
Zekerheidsstelling
€ 1.150, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer V
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.380
Zekerheidsstelling
€ 910, Waarborgsom
Huurder naam
Vrouwenweg 52 kamer VI
Adres
Vrouwenweg 53
Soort pand
Kamerverhuurpand
Ingangsdatum
1-7-2023
Expiratiedatum
30-6-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
3 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.052
Zekerheidsstelling
€ 1.022, Waarborgsom
Huursom
€ 60.000
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Factor
16,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Leiden
Sectie
V
Nummer
1875, 2551 gedeeltelijk en 2090 gedeeltelijk
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!