Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

9581 AD

Groningen

€ 825.000

(k.k.)

Te koop

Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

Woning / winkelpand - Musselkanaal - Marktstraat 91 F, A, C & D

Foto's 7

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een tweetal verhuurde winkelruimten, een garagebox en één verhuurde woning met bijbehorende garage gelegen aan de Markstraat 91F, 91A, 91C en 91D te Musselkanaal.

De twee garageboxen zijn ca. 19m² groot en zijn voorzien van een overheaddeur. De woning is 54,60 m² g.o. (conform NEN2580) en beschikt over een balkon van 6,50 m² g.o. De winkelruimten zijn ca. 306 m² en ca. 349 m² groot (niet conform NEN2580). De gehele propositie is verhuurd aan diverse huurders voor een jaarlijkse huurstroom van € 71.895,- deels te vermeerderen met btw.

Het object is gelegen nabij het centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkelgelegenheden aanwezig. Verder is de bereikbaarheid van het object per eigen- en openbaar vervoer goed.

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

2-10-2024

Vloeroppervlakte

764 m²

Bouwjaar

2011

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Huurder naam

Particulier

Adres

Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

Soort pand

Garagebox

Vloeroppervlakte

18 m²

Ingangsdatum

1-4-2021

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 720

Zekerheidsstelling

€ 120, Waarborgsom

Huurder naam

Ter Stal Textiel B.V.

Adres

Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

306 m²

Ingangsdatum

1-5-2022

Expiratiedatum

30-4-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 26.905

Huurder naam

A.S. Watson

Adres

Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

349 m²

Ingangsdatum

19-11-2018

Expiratiedatum

14-11-2028

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 35.761

Huurder naam

Particulier

Adres

Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

54,6 m²

Ingangsdatum

1-11-2011

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.509

Huursom

€ 71.895

Vraagprijs

€ 825.000 k.k.

Factor

11,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Onstwedde

Sectie

Nummer

1196A

Appartementsindex

11, 13, 15 & 18

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Jaarlijkse bijdrage

€ 4.584

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Musselkanaal, Marktstraat 91 F, A, C & D

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen