1411 CX
Verhuurd rijksmonument in het centrum van Naarden: horecazaak met 2 bovenwoningen.
Namens onze opdrachtgever bieden wij u een rijksmonument in het centrum van Naarden aan, bestaande uit een verhuurde horecaruimte en 2 bovenwoningen.
De commerciële ruimte van 155 m² v.v.o. op de begane grond wordt verhuurd aan horecazaak voor een bedrag van € 57.609,24 excl. btw per jaar. De woningen van 61 m² en 71 m² zijn verhuurd voor in totaal € 33.400,00 per jaar. Een van de woningen is voor een periode van twee jaar verhuurd. De genoemde metrages zijn conform NEN-2580 meetstaat. Huurders zijn financieel verantwoordelijk voor de gas, water en lichtvoorzieningen. De horecazaak en woningen zijn in 2007 gerenoveerd en opgeleverd en voldoen aan de rijks monumentale kwaliteitseisen.
In Naarden Vesting zijn al jaren leuke horecazaken gevestigd met grote aantrekkingskracht. De monumentale en karakteristieke vorm van de vesting (als onderdeel van de Amsterdamse Waterlinie) trekt vele buitenlandse toeristen. In en rond de Vesting zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Vraagprijs: € 1.300.000 k.k.
Kale huurinkomsten per jaar: € 91.209,24
Factor: 14,25
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk via de website www.beleggingspanden.nl.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
11-6-2024
Perceeloppervlakte
222 m2
Vloeroppervlakte
287 m2
Nadere specificatie oppervlakte
GBO, Conform NEN 2580 meetstaat
Bouwjaar
1800
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Anna b.v.
Adres
Marktstraat 7
Soort pand
Horecapand
Vloeroppervlakte
154,96 m2
Ingangsdatum
1-6-2018
Expiratiedatum
31-5-2028
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 57.609
Zekerheidsstelling
€ 15.125, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Marktstraat 7
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
60,89 m2
Ingangsdatum
3-10-2023
Expiratiedatum
2-10-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 17.400
Zekerheidsstelling
€ 2.900, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier
Adres
Marktstraat 7
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
70,99 m2
Ingangsdatum
15-10-2020
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 16.200
Zekerheidsstelling
€ 4.780, Waarborgsom
Huursom
€ 91.209
Vraagprijs
€ 1.300.000
Factor
14,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Naarden
Sectie
G
Nummer
3001
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!