3814BR
Utrecht
Aangeboden:
Een kamerverhuurpand (deels) gesplitst in 4 verschillende
kamers (voorheen 6), in goede staat en met een actieve Vve.
BAR: 8,7%
NAR: 5,7%
Bruto huursom: €34.200,-
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt
over dubbelglas en kunststof kozijnen. Het dak is medio februari 2024 volledig
gerenoveerd/geïsoleerd voor een hogere energielable.
De objecten zijn gelegen aan het Neptunusplein waar men
terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Het Amersfoortse centrum bevindt
zich op vijf minuten loopafstand en tien minuten fietsafstand tot CS. Verder
zijn er uitstekende mogelijkheden voor het openbaar vervoer.
De indeling van de ruimten zijn als volgt:
-
Begane grond 32 m²: voorzien van een eigen
keuken, kleine berging, een kleine sanitair ruimte met een wastafel en urinoir.
Bruto huurprijs 850,- per maand In. G/W/El en gemeentelijke belastingen. Vrij
van huurder
-
Eerste verdieping: bestaande uit twee ruimte
kamers van circa 17m². Deze kamers maken gezamenlijk gebruik van een eigen
keuken op de begane grond.
Bruto huurprijs per kamer: €565,- per kamer
€1.130,- in totaal. Deze kamers kunnen eventueel worden omgebouwd naar één
zelfstandige appartement met eigen huisnummer. Vrij van huurders
-
2de verdieping 29m²: voorzien van een
eigen keuken, kleine berging, een kleine sanitair ruimte met een wastafel en
urinoir. Bruto huurprijs 850,- per maand In. G/W/El en gemeentelijke
belastingen. Vrij van huurder
Maandhuur bruto per maand: €2.830,- p/m
Vve-lasten p.m.p. 2025: +/- €250,- p/m
Energielasten G/W/El: +/- €425,- p/m
Voorziening onderhoud: €75,- p/m
Overheidsbelastingen: +/- €150,- p/m
Internet: €45,- p/m
Netto rendement: €1.885,- p/m
Netto rendement: €22.620,- p/j
Pluspunten:
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
17-5-2024
Perceeloppervlakte
125 m2
Vloeroppervlakte
114 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Vloeroppervlakte niet conform NEN
Bouwjaar
1959
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 34.200
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Nummer
2928 A-2
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!