1055JT
Noord-Holland
Te koop wordt aangeboden een portefeuille bestaande uit een drietal
appartementen in Amsterdam.
Het betreft de volgende adressen:
Jephtastraat 67-2, Amsterdam
Object
·
Appartement van BVO 88 m² en VVO 81 m2 in totaal.
·
Appartement bestaat uit 4 slaapkamers en een woonkamer met twee balkons.
·
Het appartement beschikt over een energielabel B;
·
Het appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage
hiervoor bedraagt EUR 395,-.
Huursituatie
De jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 13 januari 2024 EUR 38.400,00;
Eigendomssituatie
Eigen grond, geen erfpacht van toepassing.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: N
Complexaanduiding: 454
Appartementsindex: 26
Vraagprijs: EUR 729.600 k.k.
Kale huurprijs: EUR 38.400,00
Factor: 19
Jephtatstraat 79-2, Amsterdam
Object
· Appartement van BVO 85 m² en VVO 78 m2 in totaal.
·
Appartement bestaat uit 4 slaapkamers en een woonkamer met twee balkons.
·
Het appartement beschikt over een energielabel C;
·
Het appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage
hiervoor bedraagt EUR 395,-.
Huursituatie
De jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 1 januari 2024 EUR 33.600,00;
Eigendomssituatie
Eigen grond, geen erfpacht van toepassing.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: N
Complexaanduiding: 454-A
Appartementsindex: 28
Vraagprijs: EUR 638.400 k.k.
Kale huurprijs: EUR 33.600,00
Factor: 19
Osdorper Ban 269, Amsterdam
Object
· · Appartement van BVO 72 m² en VVO 66 m2 in totaal
·
Appartement bestaat uit 2 slaapkamers en een woonkamer met een balkon.
·
Het appartement beschikt over een energielabel A;
·
Het appartement maakt deel uit van een VvE, de maandelijkse bijdrage
hiervoor bedraagt EUR 305,97. Waarbij voor € 130,- aan stoofkosten is inbegrepen.
Huursituatie
De jaarlijkse kale huurstroom bedraagt per 1 juni 2024 EUR 25.200,00;
Eigendomssituatie
Eigen grond, geen erfpacht van toepassing.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: I
Complexaanduiding: 3895-A
Appartementsindex: 105
Vraagprijs: EUR 478.800 k.k.
Kale huurprijs: EUR 25.200,00
Factor: 18,5
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
11-7-2024
Vloeroppervlakte
225 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Jephtastraat 67-2 gelegen aan de derde verdieping; 81 m2 Jephtastraat 79-2 gelegen aan de derde verdieping; 78 m2 Osdorper Ban 269, gelegen aan de zesde verdieping; 66 m2
Bouwjaar
1960
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
.....
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
78 m2
Ingangsdatum
1-1-2024
Expiratiedatum
1-1-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 33.600
Zekerheidsstelling
€ 5.000, Waarborgsom
Huurder naam
.....
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
81 m2
Ingangsdatum
13-1-2024
Expiratiedatum
1-1-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 37.400
Zekerheidsstelling
€ 5.000, Waarborgsom
Huurder naam
....
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
66 m2
Ingangsdatum
1-6-2024
Expiratiedatum
1-6-2026
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 25.200
Zekerheidsstelling
€ 1.700, Waarborgsom
Huursom
€ 97.200
Vraagprijs
€ 1.846.800 k.k.
Factor
19,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!