Apeldoorn, Kapelstraat 50

Er kan niet bezichtigd worden! Beleggingspand!

De woning is verhuurd en wordt in verhuurde staat geleverd.

Huurovereenkomst voor minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd,
ingangsdatum 1-11-2022
huursom €1220,-,- per maand exclusief g/w/e.
1e mogelijke verhoging 1-7-2024
Zeer solide huurder
Bijdrage VvE €283,- per maand

Jaarlijkse Bijdrage € 3396,-
Factor 14,8

Borgsom: 2 maanden

Per 01-01-2022 is de WOZ € 208.000.

Omschrijving Kapelstraat 50 in Apeldoorn:

Wonen in hartje centrum en genieten van een levendig uitzicht, moderne badkamer, moderne keuken en terrasje op het Zuiden?

Deze maisonnette is gelegen op de 2e en 3e (bovenste) verdieping op de hoek Kapelstraat/ Nieuwstraat.

Gunstige ligging met dito lichtinval en vrij uitzicht veel privacy. Het complex is de laatste tijd goed opgeknapt,

Entree/ centrale hal met intercominstallatie, trapopgang en lift. Indeling: entree/ hal met trapopgang, modern toilet. Toegang naar woonkamer voorzien van houten vloerdelen en een open keuken. Moderne keuken in hoekopstelling oa vv koelkast, combi-oven, afzuigsysteem en keramische kookplaat.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en de ander met schuifpui naar dakterras op het Zuidoosten.

Geheel betegelde badkamer met douchehoek, badkamermeubel, designradiator en de aansluiting voor wasmachine, berging in de kelder.

Het complex is verwarmd middels blokverwarming (individueel af te meten), de warmwatervoorziening geschiedt met een eigen 80l. boiler. De appartementen zijn goed geïsoleerd en rondom uitgevoerd met thermopane beglazing.

Parkeren voor bewoners is mogelijk middels bewonersvergunning :

Teksten/ getoonde foto's worden zorgvuldig samengesteld, toch kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Let op: De makelaar heeft de woning niet geïnspecteerd en bezichtigingen zijn niet mogelijk.

De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen derhalve voor risico en rekening van koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.