4811EN
Noord-Brabant
Er zijn meer foto's en
plattegronden beschikbaar. Klik op een van de foto's om de galerij te
openen en alle afbeeldingen te bekijken.
Het perceel is 112 m² groot en hierop zijn 2 adressen aanwezig. De WOZ-waarde van het pand is maar liefst 618.000 EUR. Met een vraagprijs van slechts 400.000 EUR wil de eigenaar de financiële ruimte geven om bij te dragen aan de verduurzaming van het pand.
Mauritsstraat 1 (WOZ: 292.000 Euro)
Begane grond: dit is een voormalige winkel, maar redelijk recent omgebouwd tot woning. De binnenkomst is in de woonkamer met daarachter een gang met bergkast waar de cv-installatie is geplaatst voor gehele complex. Vervolgens een deur naar een ruime slaapkamer en verder naar achteren een keuken met daarachter een volledig gerenoveerde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Achter de woning bevindt zich een ruime tuin mét achterom. Via een aparte voordeur kan men naar de boven gelegen woonruimten. Hier is tevens de meterkast geplaatst voor hele complex.
Mauritsstraat 1A (WOZ 326.000 Euro):
1e verdieping: Hier bevinden zich 2 studentenkamers, een keuken en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Achter de keuken is een klein balkon.
2e verdieping: Hier bevinden zich eveneens 2
studentenkamers, een keuken en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De
kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
17-7-2024
Perceeloppervlakte
112 m2
Vloeroppervlakte
167 m2
Nadere specificatie oppervlakte
BG - huisnummer 1 = 74 m2 Verdiepingen (2 etages) - huisnummer 1A = 93 m2
Bouwjaar
1899
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
L-Z: 1ste achterzijde
Adres
Mauritsstraat 1A
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
23 m2
Ingangsdatum
1-12-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.524
Huurder naam
S-v-L: 1ste voorzijde
Adres
Mauritsstraat 1A
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
23 m2
Ingangsdatum
10-5-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.524
Huurder naam
I-v-L: 2de achterzijde
Adres
Mauritsstraat 1A
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
23 m2
Ingangsdatum
1-3-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.524
Huurder naam
M-M: 2de voorzijde
Adres
Mauritsstraat 1A
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
23 m2
Ingangsdatum
1-4-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.524
Huurder naam
T-vd-P: Appartement BG
Adres
Mauritsstraat 1
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
74 m2
Ingangsdatum
1-3-2024
Opzegtermijn in aantal maanden
2 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 10.774
Huursom
€ 28.870
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Breda
Sectie
B
Nummer
3142
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!