3311 EP
Zuid-Holland
De prachtige panden zijn gelegen in de historische
binnenstad van de stad Dordrecht, deel uitmakende van de gelijknamige gemeente.
De gemeente Dordrecht telt circa 120.000 inwoners conform het CBS. De objecten
zijn gelegen aan één van de drukst bezochte winkelstraten van de stad. De
omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit woon-/winkelobjecten en een
aantal toeristenattracties. Enkele bekende gebruikers in de omgeving zijn
Action, Kruidvat en het Hof van Nederland.
Transformatie van zowel de winkelpanden als de bovenliggende
woningen tot studios (>40m2) is mogelijk.
Het getaxeerde is gelegen op circa 3,8 kilometer afstand van
de dichtsbijzijnde rijksweg, de A16 (Rotterdam - Breda). Dit betreft circa 10
minuten reistijd met de auto. Het dichtsbijzijnde spoorwegstation Station
Dordrecht is gelegen op circa 1,2 kilometer afstand. Vanaf dit station
vertrekken treinen in de richtingen van onder andere Amsterdam Centraal, Den
Haag Centraal en Arnhem Centraal. Op circa 150 meter loopafstand is een opstapplaats voor buslijn 10 gelegen.
Dus buslijn onderhoudt een directe verbinding met Station Dordrecht. Op circa
800 meter loopafstand is een
veerbootterminal gelegen. Vanaf hier vertrekken veerboten naar diverse
bestemming in de wijdere omgeving waaronder Rotterdam.
De openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving is betaald (vergunning mogelijk). De
dichtsbijzijnde parkeergarage is gelegen op circa 400 meter loopafstand.
Wegens de
monumentale status (gemeentelijk) zijn er subsidies mogelijk van het Dordts
Monumentenfonds en de provinciale subsidiepotten.
Taxatie van objecten (febr 2020) aanwezig van Cushman &
Wakefield voor EUR 1.5 mio
Land
Nederland
Soort pand
Projectontwikkeling
Laatste wijziging
9-3-2023
Contractinformatie
Niet verhuurd
Vraagprijs
€ 1.550.000
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Nummer
1328, 2341, 1338
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!