8081 EC
Gelderland
Woon-/winkelpand van in totaal circa 330 m² gelegen op een A-locatie in centrum van Elburg. De winkelruimte is thans verhuurd door middel van een tijdelijke huurovereenkomst.
De ruimte op de begane grond omvat in totaliteit 192 m², onderverdeeld in een winkelruimte van ca. 166 m², een magazijn van ca. 20 m² en kantoor van ca. 5,4 m². Daarnaast beschikt de bovenwoning in totaliteit over ca. 132 m² woonoppervlak.
Het winkelpand is nu voorzien van een systeemplafond incl. verlichting en er is vloerbedekking aangebracht.
Het pand is beschikbaar op korte termijn (1 maand) en heeft een brede bestemming. Mogelijk zijn op de begane grond o.a. atelier, detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte of kantoor. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
Oppervlakte winkelruimte:
Locatie:
Pand is gelegen aan de Beekstraat en maakt hiermee onderdeel uit van het 'kruis' winkelgebied in de binnenstad van Elburg. In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd, waaronder bekende formules zoals: Hema, Pearl, Kruidvat, Zeeman.
Huurvoorwaarden winkel:
Het adres van de bovenwoning is Smeesteeg 9. De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 138 m². Het dakterras heeft een oppervlakte van circa 120 m² en heeft een uitstekende bezonning en veel privacy.
Indeling bovenwoning:
De bovenwoning bestaat uit een eigen opgang (aan Smeesteeg zijde). Hier is op de begane grond een hal / portaal / berging van circa 13 m². Dit portaal kan tevens gebruikt worden als berging / fietsenstalling. Vanuit de entree is er een opgang naar de verdieping die als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt: berging, hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is er een deur naar het enorme dakterras. Dit dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst circa 120 m², een goede bezonning en veel privacy!
Indeling woonhuis:
Entree, hal, toilet,garderobe, ruime split level living met royale zitkamer gesitueerd aan de Beekstraat zijde en met mooi vrij uitzicht op het levendige "kruis" van de binnenstad, de beek en de Beekstraat. Centraal in de woonkamer is een gezellige haard gesitueerd. Eethoek en aansluitende ruime open keuken aan de zijde van het dakterras. Tuindeuren vanuit de keuken via trap naar het royale dakterras. Uitgebreide maar eenvoudige keukeninrichting.
Eerste verdieping:
Badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en toilet, hobby-overloop (slaapkamer mogelijk) en 3 slaapkamers op de tweede woonlaag en vlizotrap naar de grote bevloerde zolder. De gehele zolder is bevloerd.
Bijzonderheden:
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
24-2-2022
Perceeloppervlakte
255 m2
Vloeroppervlakte
330 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Oppervlakte winkelruimte: In totaal: circa 192m2 Winkelruimte: circa 166m2 Kantoor: circa 5,4 m2 Opslag: circa 20 m2 Oppervlakte bovenwoning: Woonoppervlakte circa 138 m2 Dakterras van 120 m2
Bouwjaar
1800
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 32.400
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Factor
15,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Elburg
Sectie
C
Nummer
1087
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!