7511 EP
Overijssel
TE KOOP (OF TE HUUR) IN HET HART VAN DE STAD ENSCHEDE EEN HORECAPAND
Het pand van voormalig restaurant Atrium in Enschede wordt per direct te koop aangeboden door Uw HorecaMakelaar en NedafMakelaar. Het pand is gesitueerd op een van de pittoreske straten van de stad. Het pand bevindt zich in het kloppend hart van studentenstad Enschede.
Enschede is met circa 150.000 inwoners de grootste stad van de regio en heeft zich enorm ontwikkeld als horecastad en toeristisch stad. Een universiteit, een hogeschool in de stad en de nabijgelegen Duitse achterland leveren het centrum van de stad heel veel studenten en toeristen.
GEGEVENS:
ADRES: Stadsgravenstraat 47, 7511EP Enschede.
TE KOOP EN TE HUUR: Het pand is te koop maar ook te huur.
PRIJS: De vraagprijs van het pand is: € 340.000, -
ZITPLAATSEN: Aantal zitplaatsen: circa 100
TERRAS: 28 zitplaatsen.
BINNENTUIN: ongeveer 20 zitplaatsen.
LIGGING:
PARKEREN: In de directe omgeving. (Parkeergarage)
CONCEPT: Tot voor kort was hier decennialang de bekende restaurants Atrium en OAKS gevestigd, momenteel is het vrij van verhuur en wordt in de huidige toestand te huur of te koop aangeboden.
BESTEMMINGSPLAN: Het pand heeft een horecabestemming en geschikt voor vele concepten, voor het juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar de gemeente.
OPENINGSTIJDEN: Koper / huurder kan binnen de gestelde gemeentelijke eisen zelf de openingstijden bepalen.
KADASTER:
LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.
INDELING: Het object bestaat uit een horecagedeelte (begane grond), dames en heren wc, binnentuin, opslagruimte, keuken, eerste etage en zolder
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
STAAT VAN HET PAND: Het pand is instap klaar voor verhuur en of eigen gebruik, echter wordt het object te koop aangeboden als ”As is, where is”.
BIJZONDERHEDEN:
ZEKERHEIDSTELLING:
VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verplichtingen.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
30-4-2024
Perceeloppervlakte
139 m2
Bouwjaar
1899
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 30.000
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Factor
12,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Enschede
Sectie
B
Nummer
6158
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!