5707 AC
North Brabant
BEKNOPTE OMSCHRIJVING
Verhuurd woon-/winkelpand, met een totaaloppervlakte van circa 254,7 m², gelegen op de hoek van de Mierloseweg / Nieuwstraat te Helmond. Het geheel is op basis van één huurovereenkomst verhuurd aan een zorgpartij en de overeenkomst loopt nog tot eind 2027.
Het centrum van Helmond is op slechts vijf minuten fietsafstand gelegen. De Mierloseweg zelf biedt zelf diverse winkel- en horecavoorzieningen als ook een Jumbo ten behoeve van de dagelijkse boodschappen voor de huurders.
KENMERKEN
Huurder |
Adres |
Opp. |
Label |
Kale huur p/j |
Lopende t/m |
Zorgpartij |
Mierloseweg 59B |
Ca. 98,9 m² |
A |
EUR 10.325,64 |
31-12-2027* |
|
Nieuwstraat 58 |
Ca. 66 m² |
C |
EUR 11.013,96 |
|
|
Nieuwstraat 60 |
Ca. 45 m² |
C |
EUR 10.325,64 |
|
|
Nieuwstraat 62 |
Ca. 33 m² |
B |
EUR 9.637,20 |
|
TOTAAL |
|
Circa 242,9 m²** |
|
EUR 41.302,44*** |
|
*Er is sprake van één huurovereenkomst voor het gehele pand. De zorgpartij verhuurt de appartementen aan haar cliënten.
**Oppervlakte is exclusief gemeenschappelijke verkeersruimten, gemeenschappelijke berging en gebouwgebonden buitenruimte. Een meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
***De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven ten behoeve van gas, water en elektra. Als ook voor de aansluiting van internet en TV.
Vraagprijs: € 681.500,- k.k.
Kale huur: € 41.302,44 per jaar
BAR k.k.: circa 6,1%
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
28-3-2024
Vloeroppervlakte
255 m2
Bouwjaar
1965
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 41.302
Vraagprijs
€ 681.500 k.k.
Factor
16,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Nummer
3371
Appartementsindex
A1 t/m A4
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!