Kerkrade, Jupiterstraat 13 t/m 18

Omschrijving

Bedrijfs- of garageboxen Boxcomplex in Kerkrade te koop!
 
Ligging:
Op een goede locatie op bedrijventerrein Dentgenback in Kerkrade worden deze verdiepingsboxen aangeboden. Deze bedrijvenparken zijn door hun situering de meest gewilde locaties van de regio.

Boxcomplex Kerkrade is gunstig gelegen op bedrijvenpterrein Dentgenback. De locatie is gelegen aan de Jupiterstraat. De bereikbaarheid is goed via de N300. Het park bestaat uit 87 boxen in grootte variërend van 18m² tot 27m² en 22 bedrijfsunits van ca. 110m². 

De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, toiletten, camerasysteem en brievenbussen die het mogelijk maken voor huurders om zich in KVK in te schrijven als vestigingsadres. De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met t/m milieucategorie 4.1 die het mogelijk maakt de objecten aan een zeer breed scala huurders te verhuren.

Het aanbod bestaat uit 6 kleinschalige bedrijfsunits in de vorm van garageboxen op de eerste verdieping bereikbaar met trap en lift, die zeer gewild zijn voor de verhuur vanwege de volledig aansluiting bij de enorme vraag van de kleine ondernemer/ZZP-er naar betaalbare opslag c.q. werkruimte. De complexen zijn voorzien van alle benodigde voorzieningen zoals een toegangspoort, camerasysteem en brievenbussen. Omdat alle boxen een eigen adres met huisnummer hebben is het voor de huurder mogelijk de boxen te gebruiken als vestigingsadres van hun bedrijf in de kamer van koophandel. 
 
Hoogwaardige opslagruimte:
De garageboxen zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn de garageboxen voorzien van (natuurlijke) ventilatie, een overheaddeur, verlichting en stopcontacten zodat de box ook zonder problemen als bedrijfsruimte gebruikt kan worden. Daarnaast is het terrein erg veilig met een hekwerk en poort met toegangscontrole en 24/7 camerabewaking. Elke garagebox beschikt over een eigen postbus die naast het toegangshek te vinden is.
 

Afmetingen:

• 1. Jupiterstraat 20G13 Kerkrade: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5.
• 1. Jupiterstraat 20G14 Kerkrade: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5.
• 1. Jupiterstraat 20G15 Kerkrade: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5.
• 1. Jupiterstraat 20G16 Kerkrade: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5.
• 1. Jupiterstraat 20G17 Kerkrade: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5.
• 1. Jupiterstraat 20G18 Kerkrade: Boxtype 2 met afmetingen 3 x 6 x 2,5.

Belegging:

Het complex kan gezien worden als een zeer goede belegging. Naast de jaarlijkse huurprijsverhogingen kunt u ook rekenen met een mooie waardestijging van de boxen zelf. Dit alles met een bruto rendement van 7,5%. Let op; koopsom is vrij op naam!

Pandinformatie