2316 ST
South Holland
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te
koop aan het object gelegen aan de Mauritsstraat 4 te Leiden.
Het object is in gebruik als kamerverhuurpand en is
gelegen op zes minuten fietsafstand van de Universiteit Leiden. Er is een
omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur aan negen personen. Het pand
beschikt over energielabel A.
Het pand is middels één groepscontract verhuurd aan
negen studenten. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen € 65.722,-.
Daarnaast betalen huurders een maandelijks energievoorschot van € 675,- en
maandelijkse servicekosten van € 90,-.
De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 augustus
2023 en kan eventueel door verhuurder worden opgezegd per 1 augustus 2024.
Vraagprijs: € 790.000,- k.k.
Factor
op kale huur: 12
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot
bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investeringsmemorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na
het ondertekenen van de geheimhoudingsverklaring op Beleggingspanden.nl.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
19-7-2024
Perceeloppervlakte
68 m2
Vloeroppervlakte
158 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Conform BAG-viewer
Bouwjaar
1905
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 65.722
Vraagprijs
€ 790.000 k.k.
Factor
12,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Leiden
Sectie
K
Nummer
1791
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!