8243 PL
Flevoland
Deze belegging betreft een drietal bedrijfsruimtes van in totaal circa 668 m², gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein Noordersluis te Lelystad. De bedrijfsruimtes verkeren allen in verhuurde staat. Tevens is er 80 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur.
Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en participeert in een gezonde en actieve VvE. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing. Op het terrein voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Regulier bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad. De ligging aan het stedelijk hoofdwegennet (Visarenddreef en Westerdreef) en een doorgaande vaarroute nabij het Markermeer vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor transportbedrijven, dienstverlenende bedrijvigheid en bedrijvigheid gericht op zeil- en recreatievaart. Het gebied is verder functioneel en ruim opgezet, waarbij de Zuiveringweg voor de belangrijkste interne ontsluiting zorgt. Noordersluis heeft een oppervlakte van circa 130 hectare en is vrijwel geheel uitgegeven. De uitbreiding die nog mogelijk is, vindt met name plaats aan de rand van het terrein. Het bedrijventerrein kent een inwaartse milieuzonering, waardoor het mogelijk is dat een divers palet aan bedrijvigheid zich kan vestigen. Hierdoor is het terrein gemengd van karakter waar zowel lichte als industriële bedrijvigheid naast elkaar goed kan functioneren. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord-Nederland.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
1-4-2019
Vloeroppervlakte
748 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Havenweg 21: circa 80 m² (beschikbaar voor verhuur)
Havenweg 21c: circa 209 m²
Havenweg 21e (gedeelte): circa 79 m²
Havenweg 21e (gedeelte): circa 80 m²
Havenweg 21j: circa 300 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2004
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
21c - Koeriersbedrijf
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2022
Huurprijs: € 8.207,64 per jaar.
21e - Sushi catering
Ingangsdatum: 15 december 2017
Termijn: 6,5 maand
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 30 juni 2019
Huurprijs: € 5.640,- per jaar.
21e - Opleidingsinstituut
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2020
Huurprijs: € 7.125,- per jaar.
21j - Opleidingsinstituut
Ingangsdatum: 1 maart 2018
Termijn: 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 28 februari 2020
Huurprijs: € 15.000,- per jaar.
Totale huursom: € 35.972,64
Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen
Huursom
€ 35.973
Vraagprijs
€ 375.000 K.K. "as is, where is"
Factor
10,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lelystad, sectie N, nummers 2199, 2201 en
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!