Nijkerk, Singel 1 en 3
3861 AD
Gelderland
Omschrijving
Prachtig winkelpand gelegen aan de Singel 1 en 3 de Winkels liggen precies op het hart van het centrum waar alle terrasjes ook zitten en waar de winkelstraat begint het is werkelijk waar een top locatie echt een a locatie voor wat u er ook maar in wil maken. Omdat het midden in het centrum is gelokaliseerd heeft het ook een centrum bestemming dus u kunt er van alles in maken Van horeca pand tot winkel tot bedrijfspand etc.
De winkel heeft een totale frontbreedte van circa 10,50 meter en een zijgevel pui van circa 3,25 meter. Een vergunning is aanwezig om de winkelruimte aan de voorgevel uit te bouwen waardoor de oppervlakte van de winkel kan worden vergroot met circa 15 m².
Objectinformatie
Singel 1-3 te Nijkerk.
Beschikbare bruto vloeroppervlakten
De winkel heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 240 m²
De winkel is onderverdeeld in een tweetal appartementsrechten als we de muren en dergelijken van de gebruiksoppervlakte trekken zou het ongeveer uitkomen op minimaal:
Winkelruimte (rechts) ca. 115 m²
Winkelruimte (links) ca. 115 m²
Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 9008, grootte circa 3 are en 11 centiare gedeeltelijk.
Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1955 (bron: BAG),
Winkel(pui) en inrichting omstreeks 2001 en pui in 2015.
Bestemming
Bestemmingsplan ‘Binnenstad Nijkerk 2018’ met de enkelbestemming ”Centrum” bestemd voor onder andere Detailhandel en Dienstverlenende bedrijven, Horeca (bedrijven - categorie 1+2).
Het complete bestemmingsplan is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.
Bereikbaarheid
Het centrum van Nijkerk is uitstekend bereikbaar. Zowel via de snelweg A28 van Utrecht naar Zwolle als per openbaarvervoer. Het NS-station bevindt zich op circa 5 minuten afstand.
Parkeergelegenheid
Er zijn ruime parkeervoorzieningen in de omgeving, o.a. bij de parkeergarage aan de Vrijheidslaan (achter de Hema), het Gele Weiland en het Wheemplein.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg, leeg en ontruimd.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris
Door koper te bepalen.
Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
28-12-2023
Perceeloppervlakte
240 m2
Vloeroppervlakte
240 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het was in gebruik als 1 Winkel ze waren samen gevoegd, ik heb ze kadestraal laten splitsen en zijn 120 per winkel of het kan ook anders ligt eraan hoe u het wil indelen.
Bouwjaar
1959
Contractinformatie
Niet verhuurd
Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Nijkerk
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Almere
Amsterdam
Vianen
