3051 XH
Zuid-Holland
Een aan Heineken verhuurde horecagelegenheid. Café-restaurant de Gouden Snor is een begrip in Rotterdam. Gelegen op eigen grond met een energielabel A.
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een Heineken verhuurd horecapand aan de Kleiweg 177A in Rotterdam.
De horecagelegenheid is gelegen op de hoek van de Kleiweg en Uitweg te Rotterdam en wordt sinds 2000 verhuurd aan Heineken Nederland B.V.
De huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd. De huurinkomsten bedragen € 37.855,44,- per jaar.
De totale oppervlakte bedraagt 177,80 m² VVO en 201,29 m² BVO, verdeeld over de begane grond en kelder, conform NEN 2580 meetstaat.
De horecazaak beschikt over een energielabel A, geldig tot 18-04-2028.
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Kleiwegkwartier op het perceel rust een ‘Gemengd-1’-bestemming met functieaanduiding horeca.
Kadastraal staat het object bekend als Gemeente Rotterdam. Sectie H, nummer 4725 en appartementsindex A1. Het object is gelegen op eigen grond.
Het object maakt onderdeel uit van een inactieve VvE waar vooralsnog geen bijdrage voor is vastgesteld.
De Kleiweg & Uitweg liggen in de wijk Hillegersberg. De buurt Hillegersberg biedt een mix van woningen, winkels en horecagelegenheden. Een van de kenmerken van Hillegersberg is het Bergse Bos, een groot recreatiegebied met bossen, meren en wandelpaden. Hillegersberg is goed verbonden met de rest van Rotterdam en de omliggende gebieden. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende tram- en buslijnen die door de straat rijden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid.
Alle informatie en documentatie vindt u in de online data room (klik op de knop "data room", bovenaan deze advertentiepagina).
Wij vragen partijen om een koopvoorstel te doen waarbij het volgende gespecificeerd dient te worden:
Verdere uitgangspunten verkoop:
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
19-7-2024
Perceeloppervlakte
129 m2
Vloeroppervlakte
178 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Verhuurbaar vloer oppervlak (VVO): 177,80 m². Bruto vloeroppervlak (BVO): 201,29 m². Verdeeld over de begane grond en kelder.
Bouwjaar
1922
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
Heineken Nederland B.V.
Adres
Kleiweg 177 A
Soort pand
Horecapand
Vloeroppervlakte
177,8 m2
Ingangsdatum
1-3-2000
Opzegtermijn in aantal maanden
11 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 37.855
Huursom
€ 37.855
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Factor
12,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Rotterdam
Sectie
D
Nummer
951
Appartementsindex
A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!